Sherbrooke Multilogement à vendre - 378,900 $
493Z Rue Wellington S., J1H 5E2 | Triplex à vendre Estrie - VID : 493n
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Opportunité à saisir au coeur de Sherbrooke! Situé au 493 rue Wellington Sud, cet immeuble commercial et residentiel, rénové en 2009 offre un excellent potentiel d'optimisation. Il comprend trois locaux commerciaux, tous actuellement loués (commerces non inclus dans la vente). Son emplacement central, au coeur de l'activité de la ville, en fait une occasion de choix pour un investisseur désirant une propriété bien située avec des revenus immédiats. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous selon vos projets.
Addenda :
Opportunité à saisir au coeur de Sherbrooke! Situé au 493 rue Wellington Sud, cet immeuble commercial rénové en 2009 offre un excellent potentiel d'optimisation. Il comprend trois locaux commerciaux, tous actuellement loués (commerces non inclus dans la vente). Son emplacement central, au coeur de l'activité de la ville, en fait une occasion de choix pour un investisseur désirant une propriété bien située avec des revenus immédiats. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous selon vos projets. Zonage commerciale et résidentiel. Le zonage permet jusqu'à 8 logements, minimum de 5 chambres et maximum de 20 chambres. Voir les possibilités avec la municipalité.
Inclusions :
Selon les baux
Exclusions :
Selon les baux
Addenda :
Opportunité à saisir au coeur de Sherbrooke! Situé au 493 rue Wellington Sud, cet immeuble commercial rénové en 2009 offre un excellent potentiel d'optimisation. Il comprend trois locaux commerciaux, tous actuellement loués (commerces non inclus dans la vente). Son emplacement central, au coeur de l'activité de la ville, en fait une occasion de choix pour un investisseur désirant une propriété bien située avec des revenus immédiats. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous selon vos projets. Zonage commerciale et résidentiel. Le zonage permet jusqu'à 8 logements, minimum de 5 chambres et maximum de 20 chambres. Voir les possibilités avec la municipalité.
Inclusions :
Selon les baux
Exclusions :
Selon les baux
Détails clés
Essentiels
Chambres :3
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :378,900 $
Chambre a coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :28935438
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1905
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :132,700 $
Évaluation municipale du terrain :86,900 $
Total évaluation municipale :219,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,216 $
Taxes scolaires :123 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :5.77
Profondeur du bâtiment :7.56
Façade du terrain :15.00
Profondeur du terrain :32.00
Superficie total du terrain :483.00
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :11
Fondation :Béton coulé
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 378,900 $
Calculateur Hypothécaire
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Montant Hypothécaire Estimé
Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
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Mise de Fonds
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Montant Hypothécaire Estimé
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Versement Hypothécaire Estimé
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Droits de Mutation*
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.
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