Sherbrooke Multilogement à vendre - 494,000 $

Triplex offrant un potentiel exceptionnel pour maximiser vos revenus. Un 4 ½ est vacant, prêt à être loué, et un autre 4 ½ avec des travaux déjà commencés permet de personnaliser et optimiser le revenu locatif selon vos objectifs. Idéal pour investisseur cherchant une propriété à fort potentiel.

Addenda :
TRIPLEX - GRAND POTENTIEL D'OPTIMISATION 916 -- 4 ½ : libre depuis décembre 2025, précédemment loué à 1340$/mois. 918 -- 3 ½ : actuellement loué à 930$/mois. 920 -- 4 ½ sur 3 niveaux : à finaliser; le futur propriétaire pourra compléter les travaux et optimiser le revenu locatif selon ses objectifs. Le changement de vocation de l'immeuble, passant de duplex à triplex, a été officiellement autorisé par la Ville. Le futur propriétaire pourra poursuivre l'aménagement ou la location du troisième logement en toute conformité. Les balcons devront être refaits à court/moyen terme. Il s'agit d'un entretien prévisible, à considérer dans la planification future.

Inclusions :
Chaufferette du vide-sanitaire
Exclusions :
Effets personnels des locataires