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St-Lambert-De-Lauzon Multilogement à vendre - 349,000 $

1117 Rue du Pont, G0S 2W0 | Triplex à vendre Chaudière-Appalaches - VID : 1117c

3 Unitées

Triplex à vendre - 1117 Rue du Pont, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0Triplex à vendre - 1117 Rue du Pont, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0Triplex à vendre - 1117 Rue du Pont, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0Triplex à vendre - 1117 Rue du Pont, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0
Triplex situé sur un grand terrain à Saint-Lambert-de-Lauzon, offrant la possibilité de construire jusqu'à 6 logements (plan d'architecte disponible sur promesse d'achat acceptée). L'immeuble génère des revenus annuels de 25 800 $ et comprend un 6 ½ et deux 4 ½. À ce prix et avec ces revenus, il représente un investissement très rentable dès le jour 1. Les locataires sont stables et occupent les lieux depuis plusieurs années. Visite sur promesse d'achat acceptée. Écrivez-moi pour plus d'informations!

Addenda :

Inclusions :
Selon les baux.
Exclusions :
Selon les baux.

Détails clés

Essentiels

Chambres :4
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :349,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :21877986

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1966

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :148,700 $
Évaluation municipale du terrain :123,300 $
Total évaluation municipale :272,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,741 $
Taxes scolaires :190 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :19.74
Profondeur du bâtiment :8.37
Façade du terrain :25.00
Profondeur du terrain :25.00
Superficie total du terrain :921.10

Caractéristiques Intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Pierre
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 349,000 $
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Charles-Benoit Giguère
COURTIER IMMOBILIER
(418) 369-9946
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25 ans
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Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.