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Trois-Rivières-Ouest Multilogement à vendre - 524,900 $

200-208 Rue Mongeau, G9A 5Y7 | Triplex à vendre Mauricie - VID : 200dr

3 Unitées

Triplex à vendre - 200-208 Rue Mongeau, Trois-Rivières-Ouest, G9A 5Y7Triplex à vendre - 200-208 Rue Mongeau, Trois-Rivières-Ouest, G9A 5Y7Triplex à vendre - 200-208 Rue Mongeau, Trois-Rivières-Ouest, G9A 5Y7Triplex à vendre - 200-208 Rue Mongeau, Trois-Rivières-Ouest, G9A 5Y7
Triplex soigneusement entretenu au fil des années, situé dans une rue sans issue au coeur d'un secteur paisible. Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement grâce à ses logements spacieux, lumineux et recherchés par les locataires. Son emplacement stratégique, à proximité du fleuve, de l'autoroute et de plusieurs services, ajoute à son attrait et à la qualité de vie du secteur. Un investissement intéressant dans un environnement tranquille!
Addenda :
Voici les 5 points saillants du secteur : 1. Quartier résidentiel établi -- Un secteur apprécié pour son caractère familial et son environnement agréable. 2. Parc Laviolette à proximité -- Un vaste espace vert de plus de 12 hectares avec sentiers, installations sportives et accès à des espaces de détente. 3. École primaire à proximité -- L'école Laviolette se trouve à quelques minutes de marche. 4. Accès rapide à l'autoroute 55 -- Un emplacement stratégique facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Trois-Rivières et la Rive-Sud. 5. À proximité des commerces et services -- Épiceries, commerces et commodités accessibles rapidement, notamment dans le secteur du boulevard Jean-XXIII.

Inclusions :
Bac à ordures, recyclage et compost,
Exclusions :
Effet personnels des locataires

Détails clés

Essentiels

Type de propriété :Triplex
Prix demandé :524,900 $
Numéro d'inscription (ULS) :16751809

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1987

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :270,300 $
Évaluation municipale du terrain :64,700 $
Total évaluation municipale :335,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,364 $
Taxes scolaires :213 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :7.95
Profondeur du bâtiment :11.59
Superficie total du bâtiment :92.00
Façade du terrain :7.00
Profondeur du terrain :34.00
Superficie total du terrain :461.90

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Allée :Asphalte, Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 524,900 $
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Hassan Chellah
COURTIER IMMOBILIER
(819) 698-4389
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Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.