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Vanier Multilogement à vendre - 524,900 $

101-103A Av. du Chanoine-Côté, G1M 1T8 | Triplex à vendre Capitale-Nationale - VID : 101cg

3 Unitées

Triplex à vendre - 101-103A Av. du Chanoine-Côté, Vanier, G1M 1T8Triplex à vendre - 101-103A Av. du Chanoine-Côté, Vanier, G1M 1T8Triplex à vendre - 101-103A Av. du Chanoine-Côté, Vanier, G1M 1T8Triplex à vendre - 101-103A Av. du Chanoine-Côté, Vanier, G1M 1T8
WOW! Triplex situé dans un secteur en FORTE demande, à proximité de tous les services accessibles à pied : écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun, artères principales, pharmacie, épiceries et plus encore. 5 ½ au RDC (possibilité de libérer au 1er juillet 2026) + 2 x 3 ½ à l'étage. Tous loués, non chauffés, non éclairés. 6 stationnements. Zonage permissif jusqu'à 6 logements !! MAISON DE CHAMBRES PERMISE ! Plusieurs possibilités pour OPTIMISER !! Revenus bruts : 31 548 $ (2025). Occasion à saisir, faites vite!

Addenda :
6 stationnements. Zonage permissif jusqu'à 6 logements. Forte possibilité que le logement du RDC se libère le 1er juillet 2026.

Inclusions :

Exclusions :
Effets personnels des locataires.

Détails clés

Essentiels

Chambres :5
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :524,900 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :12631805

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1952

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :217,000 $
Évaluation municipale du terrain :177,000 $
Total évaluation municipale :394,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,520 $
Taxes scolaires :250 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Superficie total du terrain :447.00

Caractéristiques Extérieure

Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 524,900 $
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Simon Lafrenière
COURTIER IMMOBILIER
(418) 558-3148
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