Montréal (Verdun) Multilogement à vendre - 949,000 $

Magnifique triplex au coeur de Verdun -- 2 LOGEMENTS VACANTS!Superbe occasion d'investissement au coeur de Verdun, l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal! Ce spacieux triplex comprend trois grands logements de type 6½, trois espaces de stationnement .Avec deux des trois logements actuellement vacants, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant optimiser ses revenus locatifs.Idéalement situé à quelques pas de la rue Verdun, du métro et des transports en commun, ainsi qu'à seulement 3 miutes de metro Verdun.

Addenda :
Rare opportunité au coeur de Verdun! Le 646 -650 est un triplex résidentiel de 25 pi x 40 pi offrant tout le charme et l'authenticité des immeubles de caractère montréalais. Dès le premier regard, sa façade entièrement en brique annonce le ton. À l'intérieur, le cachet d'origine a été soigneusement préservé. L'immeuble comprend trois appartements de bonnes dimensions, chacun offrant trois chambres à coucher, dont une chambre centrale pouvant également servir de bureau ou de pièce polyvalente. OCCUPATION ET POTENTIEL LOCATIF: Le logement du 2e étage et rdc, sera disponible pour occupation simple ou pour une nouvelle location à la valeur marchande. Il représente une excellente occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant optimiser les revenus locatifs. L'immeuble a été soigneusement entretenu et bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas du fleuve Saint-Laurent, de la promenade riveraine, des pistes cyclables, des parcs, des commerces et des restaurants de la rue Wellington. Le métro Verdun (ligne verte et de l'eglise) ainsi que plusieurs lignes d'autobus assurent un accès facile au centre-ville de Montréal. Verdun est aujourd'hui l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal, combinant vie de quartier, proximité du centre-ville et qualité de vie incomparable. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, le 646-650 rue Galt représente une occasion intéressante d'acquérir un immeuble de caractère offrant un potentiel d'optimisation et de valorisation à long terme.

Inclusions :

Exclusions :