Vieux Québec Multilogement à vendre - 739,000 $

Situé en plein coeur de Québec, dans un secteur recherché à proximité de tous les services et commodités, ce triplex représente une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble comprend trois logements, soit un spacieux 7 1/2, un 4 1/2 et un 3 1/2. Les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2027, assurant une stabilité locative intéressante. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années (voir addenda). Bien entretenu au fil du temps, cet immeuble au cachet historique se distingue également par ses trois garages attachés, un atout rare en ville.

Addenda :
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 29 juin 2026 à 18h00. À la demande du VENDEUR, les visites auront lieu le samedi 27 juin 2026 de 12h00 à 14h00, ainsi que le dimanche 28 juin 2026 de 13h00 à 15h00 (CCDE - 70041). L'immeuble est visé par une loi ou un règlement en matière de protection du patrimoine. Travaux récents : - Remplacement du revêtement extérieur 2022 - Remplacement de tous les fenêtres et portes 2021 - 2025 - Remplacement Façade de brique avant 2022 - Salle de bain App. 2 (2021) - Installation Climatiseur App. 2 (2024) - Patio arrière (2022) - Chauffe-eau (3) (2022) - Système chauffage électrique App. 1 (2021) - Toiture partie membrane (2019)

Inclusions :

Exclusions :
Les effets personnels des locataires.