Ville de Québec Multilogement à vendre - 699,000 $

Triplex en brique de 2 étages avec sous-sol offrant des logements spacieux, lumineux et bien entretenus, générant des revenus bruts potentiels de 42 540$/année. Le grand 8½ sur deux étages sera libre pour l'acheteur, idéal pour propriétaire occupant avec possibilité d'optimisation. Chauffage électrique avec fournaise, installations laveuse/sécheuse dans chaque unité. Terrain clôturé de 7603 pieds² avec grande cour arrière, garage intégré et garage détaché, ainsi que stationnement pour 6 voitures. Emplacement stratégique près des services et axes routiers. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addenda :
LISTE LOCATIVE: Appt 1971-1975: 8½ à 1800$/mois de valeur locative, (proprio occupant, libre pour l'acheteur). Appt 1973-1: 4½ loué à 900$/mois, électricité, eau chaude et chauffage inclus. (850$ jusqu'à juillet 2026) Appt 1973-2: 4½ loué à 845$/mois, électricité, eau chaude et chauffage inclus. (795$ jusqu'à juillet 2026) Revenus bruts potentiels totaux : 42 540$/année. IMMEUBLE: -[Triplex en brique de 2 étages avec sous-sol] -[L'appartement 1971-1975 est sur deux étages, le 1971 est conçu pour devenir un appartement au besoin] -[Garage intégré simple largeur] -[Chauffage électrique avec fournaise pour eau chaude] -[Installation laveuse/sécheuse dans toutes les unités] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Chauffe-eaux en 2018] -[Retrait de la piscine] -[Travaux sur la toiture en 2021] -[Nouveau cadrage d'une fenêtre] ÉQUIPEMENTS: -[Foyer au bois] -[Garage détaché simple largeur] TERRAIN ET COUR: -[Terrain clôturé mesurant approximativement 7603 pieds²] -[Stationnement en asphalte pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures] -[Garage détaché simple largeur] -[Grande cour arrière] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 138 et autoroute 440] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Centre Vidéotron] [WalkScore: 80] [Bike Score: 95] [TransitScore: 60] [Lignes de train : VIA Rail Ottawa - Québec, VIA Rail Québec - Fallowfield, VIA Rail Québec - Montréal] [Lignes d'autobus : 3A-4-36-61-133-136-238-290-802-936] La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Selon les baux.
Exclusions :
Selon les baux et effets personnels du propriétaire.