Ville de Québec Multilogement à vendre - 895,000 $

Triplex construit en 2006 offrant de grands 6½ lumineux et bien entretenus, générant des revenus de 61 680$/année avec un logement vacant idéal pour optimisation ou propriétaire occupant. Chaque unité dispose d'une entrée indépendante, installation laveuse/sécheuse et d'un espace de vie confortable, agrémenté d'un foyer au propane. Sous-sol aménagé avec entrée extérieure. Terrain clôturé de 7858 pieds² avec stationnement asphalté pour 6 voitures et rangement extérieur. Situé dans un environnement paisible, à proximité des services et axes routiers. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addenda :
LISTE LOCATIVE: Appt 1325: 6½ (3 chambres) vacant à 1750$/mois de valeur locative. Appt 1327: 6½ (3 chambres) loué à 1630$/mois, rien d'inclus. Appt 1329: 6½ (3 chambres) loué à 1760$/mois, rien d'inclus. Revenus bruts totaux : 61 680$/année. IMMEUBLE: -[Triplex en pierre et vinyle de 2 étages construit en 2006] -[Sous-sol totalement aménagé avec entrée extérieure et plafond de 6 pieds et plus] -[Chauffage avec plinthes électriques et foyer au propane] -[Chaque unité possède une entrée individuelle et une installation laveuse/sécheuse] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Travaux de terrassement : stationnement, terrasse et remblayage] -[Chauffe-eaux en 2017x2 et 2025x1] ÉQUIPEMENTS: -[Échangeur d'air] -[Foyer au gaz propane] -[Détecteur d'incendie non relié] -[Système d'alarme] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 7858 pieds²] -[Stationnement en asphalte pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures] -[Terrain plat et clôturé avec rangement extérieur] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 358, autoroutes 740 et 40] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 25] [Bike Score: 50] [TransitScore: 37] [Lignes d'autobus: 86-86G] Situé à 2h28 de Montréal. Situé à 15 min de Québec. Situé à 1h40 de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Selon les baux. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions :
Selon les baux.