Multiplex à vendre au Trois-Rivières – Duplex

Voici un immeuble à Trois-Rivières générant un revenu brut annuel de 15 600 $, (taxes : 1 925,84 $/an) proposé au prix de 185 000 $ CAD. Il représente une excellente opportunité d'optimisation. En examinant le marché, nous avons identifié la meilleure opportunité pour ce type d'immeuble. Les photos sont disponibles ci-dessous, et n'hésitez pas à me contacter par courriel (ou par téléphone ultérieurement) pour toute question ou pour organiser une visite : jonrogerdespres@gmail.com (je suis acheteur aussi)

2 LOGEMENTS LIBRES À L'ACHETEUR -- RARETÉ EXCEPTIONNELLE! Deux grands 4 ½ sur deux étages, parfait pour habiter un logement et louer l'autre, ou rentabiliser à 100%. Situé au coeur de la ville, ce bijou a été entretenu avec un soin presque obsessionnel : toiture, électricité, plomberie, finition... tout y est passé! Zéro travaux à prévoir, que du plaisir. Idéal pour investisseurs futés ou propriétaires qui veulent la paix d'esprit. À qui la chance ? Addenda :À Trois-Rivières, une perle rare débarque sur le marché! Vous rêvez d'un duplex où tout est déjà fait, où vous pouvez emménager

Situé dans un secteur central prisé, ce magnifique duplex en briques, entretenu avec soin au fil des années, offre une opportunité exceptionnelle ainsi qu'un grand potentiel d'optimisation. Chaque étage comprend un 4 ½ spacieux et lumineux, parfait pour différents besoins. Le sous-sol, généreusement dimensionné, ajoute des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un garage détaché pour faciliter le stationnement, et la localisation, à proximité des Ursulines, d'une école des commodités est un atout majeur. Un duplex au fort potentiel à exploiter pleinement. Faites vite !!! Addenda :

Découvrez un havre de paix unique. Cette propriété, comprenant deux maisons rénovées en grande partie, est située sur un terrain paisible avec un lac artificiel et des arbres matures. La maison principale dispose de deux chambres et la possibilité d'une troisième, tandis que la maison secondaire est un loft actuellement loué à 1050$ par mois. Profitez de la tranquillité absolue, des couchers de soleil sur l'eau et d'un environnement naturel sain. Le terrain offre un garage et plusieurs places de stationnement. Une occasion rare à ne pas manquer. Découvrez un véritable havre de paix au coeur d

Duplex NEUF! Entièrement rénové en 2024 pour un investissement de 450 000 $. Logements impeccables avec thermopompe et stationnement. Le rez-de-chaussée offre une terrasse privée. Situé en plein centre-ville de Trois-Rivières, à proximité de tous les services et activités, cet immeuble est dans un secteur très recherché. Le zonage permet également les résidences de tourisme. Potentiel d'optimisation des revenus. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs! Doit être vendu avec l'immeuble voisin: Centis #25762100 Voir addenda pour les calculs de rentabilité. Addenda :Prix de

Duplex très bien rénové et entretenu avec 2x logements (Grand 4.5) et 1x logement (Grand 3 1/2) au sous-sol. L'appartement du sous-sol possède son entrée extérieure indépendante. Les appartements du RDC et du SS sont loués Chauffés et Éclairés avec un système à eau chaude électrique. Le 2e étage est loué non chauffé et non éclairé (Plinthes). Bienvenue aux investisseurs. Le compte de taxes municipales précise qu'il s'agit d'un Duplex, le zonage permet Triplex. Addenda :Inclusions :Exclusions :