Montréal (Ville-Marie) Condo à vendre - 599,000 $

Unité de coin orientation sud avec 2 chambres à coucher, située dans le Vieux-Port de Montréal. Beaucoup de luminosité. Espace de vie ouvert avec salon et salle à manger séparés. Cuisine avec des électroméngeurs encastrés. La chambre principale dispose d'un spacieux walk-in. Salle de bain moderne. Balcon avec vue dégagée. Stationnement intérieur. Station Bixi située directement devant l'immeuble. Profitez d'un style de vie urbain à deux pas de restaurants gastronomiques, de galeries d'art et des attractions de la ville. À quelques pas du fleuve, de la gare centrale et du métro Square Victoria (ligne orange). Accès facile à l'autoroute

Addenda :
COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE: - Piscine extérieure et terrasse - Salle d'exercise - Sauna - Portier - Caméras de surveillance - Détecteurs de fuites d'eau - Chauffage et climatisation central inclus dans les frais du condo Le condo est loué pour 2000$ (2100$ par mois à partir du 1er juillet 2025), bail se terminant le 30 juin 2026. Le stationnement est loué séparément pour 235$, bail se terminant le 30 octobre 2025. En juin 2022, des modifications ont été apportées à la loi sur le courtage immobilier concernant la représentation. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur d'être représenté par le courtier de son choix et que le courtier de l'acheteur soit présent à toutes les visites de la propriété. Il est toujours possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier. Si l'acheteur choisit de ne pas se faire représenter, le courtier du vendeur l'avise qu'il lui accordera un traitement équitable, qu'il lui fournira des informations objectives sur tous les faits pertinents à la transaction, ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à cet effet.

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, tringles et rideaux, table de salle à manger avec six (6) chaises, meubles de balcon.
Exclusions :
Les possessions personelles du locataire