Saint-Félix-de-Kingsey House For Sale - $498,000

3007 Rue Armand, J0B 2T0 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 3007

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16,560 SF

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House for sale - 3007 Rue Armand, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0House for sale - 3007 Rue Armand, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0House for sale - 3007 Rue Armand, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0House for sale - 3007 Rue Armand, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0
Magnifique propriété de style Farmhouse 2022 au cachet moderne et conçue avec des matériaux de grande qualité. Ses grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle du matin au soir créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne à aires ouvertes et son grand comptoir lunch vous permets de cuisiner vos mets préférés. Vous y trouverez également un garage attaché ainsi qu'un vaste terrain qui assure tranquillité et espace. Située dans un secteur paisible et tranquille, cette propriété marie parfaitement luxe, confort et modernité et saura séduire autant les familles que les amateurs d'espaces élégants et lumineux.

Addendum:
Cette propriété de style Farmhouse 2022 se distingue par son architecture intemporelle. Dès votre entrée dans la résidence, vous serez charmé par le hall d'entrée accueillant avec garde-robe double largeur et l'accès direct au garage par l'intérieur. Une abondance de lumière naturelle traverse les aires de vie grâce à une fenestration généreuse. Le soleil est présent du matin au soir mettant en valeur les matériaux de grande qualité et la finition soignée de chaque espace. Le concept à aires ouvertes favorise une ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le beau grand terrain vous offre tranquillité et intimité ainsi qu'avec la terrasse en béton qui ajoute une touche d'élégance et de durabilité. Cette propriété représente non seulement un choix de vie harmonieux, mais aussi un investissement stratégique pour l'avenir. La combinaison parfaite d'une construction 2022 de qualité, d'un style Farmhouse moderne et d'un environnement calme et paisible. En somme, cette demeure conjugue luxe discret, confort, polyvalence et luminosité exceptionnelle, et saura séduire autant les jeunes familles que les amateurs d'espaces modernes et raffinés. Près du hall d'entrée, une salle d'eau a été aménagée, celle-ci étant très pratique à utiliser lorsque nous sommes à l'extérieur ou en train de travailler au garage. De plus, l'école primaire et les autres services, tels que la bibliothèque, le bureau de poste, les quincailleries, l'épicerie et un restaurant sont situés à quelques minutes de marche. Pour les loisirs, se trouve à quelques pas un parc pour enfants avec jeux d'eau, terrain de balle, terrain de soccer, patinoire et le tout à 5 minutes de marche. Aussi, il y a plusieurs terrains de golf à proximité et la propriété est située à 30 minutes de la station de ski Mont Gleason. Cette propriété est située à 30 minutes de Drummondville, 30 minutes de Victoriaville 45 minutes de Sherbrooke.

Incusions:
Lustres, rideaux, stores, aspirateur central, lave-vaisselle, thermopompe mural, borne de recharge.
Exclusions:
Effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$498,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):18952627
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$416,760
Lot Municipal Assessment:$31,440
Municipal Evaluation Total:$448,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,838
School Tax:$258

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:16,560 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Hot Water, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Garage:Attached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 7" x 8' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 9" x 10' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 12' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 12' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 4' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 3"
Bathroom
2
Unspecified
7' 5" x 18' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 9" x 12' 3"
Storage
2
Unspecified
4' 0" x 6' 2"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 10" x 11' 5"


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Yvon Forcier
COURTIER IMMOBILIER
819-314-2019
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