« ... « HOBBY FARM

St-Cyrille-De-Wendover Hobby farm For Sale - $1,100,000

1475 9e rang de Simpson, J0C 1A0 | Hobby Farm for sale Center of Quebec | VID#: 1475l

3

2

55 m²

1

Hobby Farm for sale - 1475 9e rang de Simpson, St-Cyrille-De-Wendover, J0C 1A0Hobby Farm for sale - 1475 9e rang de Simpson, St-Cyrille-De-Wendover, J0C 1A0Hobby Farm for sale - 1475 9e rang de Simpson, St-Cyrille-De-Wendover, J0C 1A0Hobby Farm for sale - 1475 9e rang de Simpson, St-Cyrille-De-Wendover, J0C 1A0
Domaine agricole avec érablière et écurie -- Centre-du-Québec. Découvrez ce magnifique domaine de 55 acres, offrant une combinaison parfaite entre vie résidentielle paisible, en milieu agricole avec exploitation acéricole. Cette propriété unique comprend une érablière de ±1000 entailles (potentiel 3,000), idéale pour une production artisanale ou semi-commerciale. Le terrain comprend principalement des espaces boisés, des sentiers et un bel environnement naturel propice à diverses activités de plein air. Une écurie est également présente sur le domaine, parfaite pour les amateurs d'équitation, petits élevages ou selon vos projets.

Addendum:

Incusions:
Luminaires, rideaux, stores, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, aspirateur central, équipements à l'exploitation de l'érablière, champion, séparateur à osmose, presse à sirop, bois de chauffage pour la maison et la cabane à sucre, tubulure en place pour environ 1,000 entailles, tracteur Kubota 7100, tracteur 43 HP diesel, gratte à neige 7 pieds réversible, souffleuse, débrousailleuse, faucheuse, fourche élévateur, gratte du tracteur.
Exclusions:
Effets personnels et tout ce qui n'est pas inclus.

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$1,100,000
Year Built:1997
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):20418115
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$493,560
Lot Municipal Assessment:$185,895
Municipal Evaluation Total:$679,455
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,305
School Tax:$403

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:55
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Attached, Detached, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 8' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 17' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 12' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 9' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 10' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 15' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 6' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 26' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 8' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 12' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 12' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
18' 4" x 24' 6"


Avatar
Yvon Forcier
COURTIER IMMOBILIER
819-314-2019
View My Profile >>
SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC
Agence immobilière

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.