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Drummondville Multilogement à vendre - 475,000 $

445-447 Rue Notre-Dame, J2B 2K7 | 4-Plex à vendre Centre-du-Québec - VID : 445ac

4 Unitées

4-Plex à vendre - 445-447 Rue Notre-Dame, Drummondville, J2B 2K74-Plex à vendre - 445-447 Rue Notre-Dame, Drummondville, J2B 2K74-Plex à vendre - 445-447 Rue Notre-Dame, Drummondville, J2B 2K74-Plex à vendre - 445-447 Rue Notre-Dame, Drummondville, J2B 2K7
Quadruplex offrant un excellent potentiel d'investissement à Drummondville! Immeuble comprenant deux grands logements résidentiels loués, un loft vacant ainsi qu'un local commercial dont l'occupation pourrait être disponible dès décembre. Construction en brique sur quatre côtés, stationnement abondant et emplacement stratégique à proximité des services, commerces et principaux axes routiers. Revenus en place et potentiel d'optimisation intéressant pour un investisseur ou un propriétaire occupant désirant exploiter son commerce sur place. Une opportunité rare combinant revenus résidentiels et potentiel commercial dans un secteur recherché.
Addenda :

Inclusions :
Meubles et effets mobiliers présents dans le loft au moment de la signature de l'acte de vente.
Exclusions :

Détails clés

Essentiels

Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :475,000 $
Numéro d'inscription (ULS) :21284691

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1960

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :254,900 $
Évaluation municipale du terrain :62,900 $
Total évaluation municipale :317,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,387 $
Taxes scolaires :238 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :11.58
Profondeur du bâtiment :16.93
Façade du terrain :16.00
Profondeur du terrain :30.00
Superficie total du terrain :465.70

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Non aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :9
Fondation :8
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 4-Plex à vendre - 475,000 $
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Jean-Simon Deshaies
COURTIER IMMOBILIER
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