Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Cette propriété comprend 4 logements de 2 chambres à coucher. Les logements du sous-sol bénéficient d'un accès direct à la cour arrière, un avantage apprécié des locataires. Les logements du haut offre de grandes fenêtres et grande chambre des maîtres. Vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, l'immeuble offre tranquillité tout en demeurant accessible aux services essentiels. Une belle opportunité d'investissement avec terrain généreux et configuration recherchée!
Addenda : Situé à 15 minutes d'East Angus et de Weedon ainsi qu'à 37 minutes du Carrefour de l'Estrie. Les visites seront possibles sur promesse d'achat acceptée avec un avis minimum de 24h.
Inclusions : Luminaires, bacs à poubelle/recyclage/compostage Exclusions : Biens des locataires
Détails clés
Essentiels
Chambres :4
Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :449,900 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :22575225
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1987
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :143,600 $
Évaluation municipale du terrain :35,900 $
Total évaluation municipale :179,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,238 $
Taxes scolaires :127 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :19.55
Profondeur du bâtiment :7.94
Superficie total du bâtiment :155.00
Façade du terrain :34.00
Profondeur du terrain :60.00
Superficie total du terrain :1,920.20
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Électrique
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique