Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Cette propriété comprend 4 logements de 2 chambres à coucher. Les logements du sous-sol bénéficient d'un accès direct à la cour arrière, un avantage apprécié des locataires. Les logements du haut offre de grandes fenêtres et grande chambre des maîtres. Vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, l'immeuble offre tranquillité tout en demeurant accessible aux services essentiels. Une belle opportunité d'investissement avec terrain généreux et configuration recherchée!
Addendum: Situé à 15 minutes d'East Angus et de Weedon ainsi qu'à 37 minutes du Carrefour de l'Estrie. Les visites seront possibles sur promesse d'achat acceptée avec un avis minimum de 24h.
Incusions: Luminaires, bacs à poubelle/recyclage/compostage Exclusions: Biens des locataires
Key Details
Essentials
Rooms:4
Property Type:4-Plex
Asking Price:$449,900
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):22575225
Building Characteristics
Year of Construction:1987
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$143,600
Lot Municipal Assessment:$35,900
Municipal Evaluation Total:$179,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,238
School Tax:$127
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:19.55
Building Depth:7.94
Total Building Area:155.00
Land Frontage:34.00
Land Depth:60.00
Total Land Area:1,920.20
Interior Characteristics
Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance