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Dudswell Multiplex for sale - $449,900

1 Ch. Hooker, J0B 1G0 | 4-Plex for sale Eastern Townships - VID: 1ie

4 Units

4-Plex for Sale - 1 Ch. Hooker, Dudswell, J0B 1G04-Plex for Sale - 1 Ch. Hooker, Dudswell, J0B 1G04-Plex for Sale - 1 Ch. Hooker, Dudswell, J0B 1G04-Plex for Sale - 1 Ch. Hooker, Dudswell, J0B 1G0
Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Cette propriété comprend 4 logements de 2 chambres à coucher. Les logements du sous-sol bénéficient d'un accès direct à la cour arrière, un avantage apprécié des locataires. Les logements du haut offre de grandes fenêtres et grande chambre des maîtres. Vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, l'immeuble offre tranquillité tout en demeurant accessible aux services essentiels. Une belle opportunité d'investissement avec terrain généreux et configuration recherchée!

Addendum:
Situé à 15 minutes d'East Angus et de Weedon ainsi qu'à 37 minutes du Carrefour de l'Estrie. Les visites seront possibles sur promesse d'achat acceptée avec un avis minimum de 24h.

Incusions:
Luminaires, bacs à poubelle/recyclage/compostage
Exclusions:
Biens des locataires

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:4-Plex
Asking Price:$449,900
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):22575225

Building Characteristics

Year of Construction:1987

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$143,600
Lot Municipal Assessment:$35,900
Municipal Evaluation Total:$179,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,238
School Tax:$127

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:19.55
Building Depth:7.94
Total Building Area:155.00
Land Frontage:34.00
Land Depth:60.00
Total Land Area:1,920.20

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

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Edith Boisvert
REAL ESTATE BROKER
819-674-8041
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.