Magog Multilogement à vendre - 1,045,000 $
363-369 Rue Chénier, J1X 6H3 | 4-Plex à vendre Estrie - VID : 363u
Superbe 4 logements 2 x 7 ½ & 2 x 5 ½. Bâtiment de brique et balcon de béton. Parfait pour investisseurs ou pour accueillir votre famille. Logement du 367 sera disponible à l'acheteur. Services et loisirs près de la ville de Magog. Cet immeuble est situé dans un secteur stratégique pour attirer et fidéliser d'excellents locataires. Belles pièces ensoleillées. Propriétaire occupant depuis la construction 1990. Bâtiment en excellente état, très bien entretenu. Chaque locataire profite de 2 espaces de stationnement et une espace de rangement à l'intérieur.
Addenda :
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ : - Centre-ville Magog - Autoroute 10 et 55, Route 112-108-247-41 - Commerces, pharmacies, épicerie, bars et restaurants - Garderies, écoles primaires et secondaires - Plage et Lac Memphrémagog - Parcs et golf - Mont-Orford - Hôpital - Cinéma - Mont-Orford *Visite du 367 seulement. Les 3 autres logements sur PA acceptée seulement avec un délai de 24 hrs minimum. Délai de 72hrs pour répondre à toute promesse d'achat.
Inclusions :
Exclusions :
Addenda :
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ : - Centre-ville Magog - Autoroute 10 et 55, Route 112-108-247-41 - Commerces, pharmacies, épicerie, bars et restaurants - Garderies, écoles primaires et secondaires - Plage et Lac Memphrémagog - Parcs et golf - Mont-Orford - Hôpital - Cinéma - Mont-Orford *Visite du 367 seulement. Les 3 autres logements sur PA acceptée seulement avec un délai de 24 hrs minimum. Délai de 72hrs pour répondre à toute promesse d'achat.
Inclusions :
Exclusions :
Détails clés
Essentiels
Chambres :7
Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :1,045,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :23410655
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1990
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :427,200 $
Évaluation municipale du terrain :189,500 $
Total évaluation municipale :616,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :6,035 $
Taxes scolaires :428 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :52.00
Profondeur du bâtiment :38.00
Superficie total du bâtiment :1,976.00
Façade du terrain :85.00
Profondeur du terrain :120.00
Superficie total du terrain :10,200.00
Caractéristiques Intérieures
Armoires de cuisine :Mélamine
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 4-Plex à vendre - 1,045,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 16' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 9' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 10" x 8' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 12' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 11' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 9" x 24' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 10" x 9' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 11' 0"
Calculateur Hypothécaire
—
—
Montant Hypothécaire Estimé
Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
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Mise de Fonds
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Montant Hypothécaire Estimé
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Versement Hypothécaire Estimé
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Droits de Mutation*
—
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.
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