Magog Multilogement à vendre - 549,900 $
235-241 Rue Ste-Catherine, J1X 2L2 | 4-Plex à vendre Estrie - VID : 235ar
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Investisseurs, voici une occasion à saisir ! Quadruplex comprenant 2 logements 5½ et 2 logements 3½, tous loués pour 2026-2027. Revenus annuels de 38 508 $ à compter du 1er juillet 2026 avec potentiel d'optimisation intéressant. Situé sur un terrain de près de 20 000 pi², l'immeuble offre 3 garages, de nombreux espaces de stationnement et une clientèle stable. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans, dont la toiture et les fenêtres. Chauffage, électricité et eau chaude aux frais des locataires. Une opportunité offrant stabilité, potentiel de croissance et excellent rapport revenus/prix.
Addenda :
Inclusions :
Exclusions :
Tous les effets personnels des locataires.
Addenda :
Inclusions :
Exclusions :
Tous les effets personnels des locataires.
Détails clés
Essentiels
Chambres :5
Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :549,900 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :27115196
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1924
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :217,600 $
Évaluation municipale du terrain :186,200 $
Total évaluation municipale :403,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,183 $
Taxes scolaires :282 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :12.62
Profondeur du bâtiment :14.30
Superficie total du bâtiment :160.00
Façade du terrain :27.00
Profondeur du terrain :69.00
Superficie total du terrain :1,843.30
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Non aménagé, Moins de 6 pieds, Entrée indépendante, Vide sanitaire
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Armoires de cuisine :Bois, Mélamine
Fenêtres :Bois, PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 4-Plex à vendre - 549,900 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 10' 10"
Cuisine
2
Non spécifié
16' 9" x 11' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 12' 3"
Cuisine
2
Non spécifié
10' 11" x 8' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 10" x 11' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 12' 5"
Sous-sol
2
Non spécifié
10' 10" x 12' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 4" x 8' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 11" x 3' 11"
Sous-sol
2
Non spécifié
15' 1" x 10' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 3' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 11' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
9' 10" x 9' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 8" x 9' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 9' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 17' 2"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 8' 9"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
10' 8" x 11' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 6' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 8" x 6' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 12' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
34' 7" x 10' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
38' 0" x 18' 10"
Calculateur Hypothécaire
—
—
Montant Hypothécaire Estimé
Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
—
Mise de Fonds
—
Montant Hypothécaire Estimé
—
Versement Hypothécaire Estimé
—
Droits de Mutation*
—
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.
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