Shawinigan Multilogement à vendre - 380,000 $

Quadruplex zoné résidentiel, commercial, institutionnel permettant l'accessibilité à vos projets (Grille de zonage C-2709). Comprenant 4 unités résidentielles, 2x 4 1/2, 1x 3 1/2, 1x 2 1/2, dont DEUX UNITÉS ACTUELLEMENT VACANTES. Des stationnements arrière et des balcons privés sont à la disposition des locataires.

Addenda :
Profitez de la possibilité d'être propriétaire occupant ou de choisir vous-même vos locataires. Deux des logements sont actuellement vacants (Dont un avec décision du TAL). L'immeuble avait été retirée au cours des derniers mois dans le but d'attendre le jugememnt et la finalité des procédures administratives. Zonage résidentiel, commercial, institutionnel permettant de multiples projets (Voir grille de zonage C-2709).Une opportunité unique d'investissement dans une localisation de choix, avec les services, transports en commun et commerces à proximité. -TRAVAUX- UNITÉ 625: 3 1/2(Vacant)Logement rénové, armoires de cuisines et réfectation de la salle de bains. UNITÉ 627:(4 1/2) Ancien commerce modifié en logement avec une chambre et un bureau(sans fenêtre),appartement sur deux étages, armoires et couvres planchers récents. UNITÉ 629:(Loft 2 1/2) fenêtre remplacée dans le salon/chambre côté Est de l'immeuble + petit toit d'entrée refait en haut des escaliers (fumeur). UNITÉ 631:(4 1/2 Vacant) Revêtement de planchers + retrait d'une section de mur pour faire un espace buanderie. -VISITE- Le vendeur mandate le courtier et/ou l'agence d'aviser les acheteurs et/ou leurs courtiers/agence qu'un délai d'au minimum 32 heures est demandé afin de respecter les règles du Tribunal administratif du logement(TAL)concernant les visites. Informez-vous auprès de votre courtier pour en savoir plus!

Inclusions :
Thermopompe murale dans l'app. #627
Exclusions :
Électroménagers, effets personnels des locataires.