Multiplex à vendre au Shawinigan – Duplex, Triplex, 4-plex, 5-plex

Bon placement pour première acquisition

RDC chambre des maîtres et sous-sol aménagement pour chambre

Faites l'acquisition d'un duplex rapportant près de 20000$ en revenus bruts annuels. Immeuble situé sur grand terrain boisé, un fait rare dans le secteur. Immeuble simple à gérer et rentabiliser. Investissement minime pour revenu stable. On demande moins de 7 fois les revenus bruts de l'immeuble et un potentiel d'optimisation demeure. Addenda :Inclusions :Bac à ordures et récupérationExclusions :Effets personnels des locataires

Superbe duplex bien situé à moins de 100 mètres de l'école du quartier, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités! Une localisation idéale favorisant la location. Le 5½ est déjà loué, offrant un revenu dès l'acquisition, tandis que le 3½ à l'étage permet une belle possibilité d'aménagement afin de le mettre à votre goût. Plusieurs améliorations ont été apportées, notamment les balcons. Possibilité également, selon entente avec le vendeur et moyennant certains frais, que le 3½ soit livré entièrement finalisé. Addenda :Visite sous promesse d'achat accepter seulem

Triplex offrant un logement 4½ libre, idéal pour propriétaire occupant, ainsi que 2 logements 3½ actuellement loués. Situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cet immeuble bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Propriété offrant un potentiel intéressant d'optimisation. Offert à prix avantageux, une belle opportunité pour investisseur ou occupant souhaitant combiner habitation et revenus. Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnels des locataires

Découvrez ce magnifique quadruplex idéalement situé à Shawinigan. Avec ses 4 unités spacieuses, cette propriété offre un revenu brut annuel impressionnant. Parfait pour investisseurs ou propriétaires-occupants, ce bien est une opportunité rare à proximité des commodités et des transports. Ne laissez pas passer cette chance unique. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Addenda :À la demande du vendeur...Visite sur promesse d'achat acceptée seulement Inclusions :Exclusions :

Faites l'acquisition d'un quadruplex pour moins de 10.5 fois les revenus annuels bruts. Secteur central à proximité de tous, locataires de longue date, vos revenus annuels bruts sont de 28200$. Un bon investissement qui rapporte dès le premier jour. Visite sur PA acceptée. Addenda :Inclusions :Bac à ordures, récupération, compostExclusions :Effets personnels des locataires

Quadruplex avec zonage résidentiel et commercial générant des revenus résidentiels/commerciaux bruts potentiels de 46900$. L'immeuble est rentable mais exclut la bâtisse commerciale qui sera sur un lot distinct (procédure en cours) ainsi que l'immeuble abritant Chez Jack Patate (également en vente sur Centris 24927910) Addenda :Inclusions :Exclusions :Équipements appartenant à Chez Jack Patate, dinosaures, tables à pique-nique, parasols, équipements de cuisine, meubles intérieurs, inventaire, conteneur à déchets ainsi que 169 mètres carrés (21 M de façade) du lot

Duplex à fort potentiel, idéal pour investisseur, entrepreneur ou acheteur manuel à la recherche d'un projet offrant une excellente valeur ajoutée! Plusieurs travaux majeurs ont déjà été réalisés en 2025 : toiture, fenêtres, balcons, isolation, fondation, plomberie et électricité. Une grande partie du travail est donc complétée, vous permettant de concentrer vos efforts sur les travaux de finition selon vos besoins et votre vision. Immeuble actuellement vacant offrant une grande flexibilité. Possibilité d'entente avec le vendeur afin que l'immeuble soit livré entièrement terminé, selon certain

Triplex offrant une excellente opportunité d'investissement à Shawinigan! Avec des revenus annuels dépassant 28 900 $, cet immeuble est offert à près de 13 fois les revenus bruts, tout en conservant un intéressant potentiel d'optimisation dans l'un des logements. Les unités sont vastes et bien entretenues, offrant un excellent attrait locatif. Situé dans une rue tranquille, à proximité des principales artères commerciales et des services, l'immeuble combine emplacement stratégique et qualité de vie pour les locataires. Une belle occasion pour l'investisseur souhaitant maximiser le potentiel! V

Triplex semi-commercial : local commercial d'environ 700 pi² au rez-de-chaussée avec sous-sol, actuellement vacant (ancien bijoutier pendant 40+ ans), et deux appartements 5½ loués rapportant 1 800$/mois. Prix très attrayant, offrant excellente rentabilité. Idéal pour investisseur cherchant à louer le commerce ou pour propriétaire d'une petite entreprise désirant s'installer : occupez le local ou imposez un bail (net ou net-net) pour maximiser vos revenus. Grâce aux loyers existants, l'achat peut revenir moins cher qu'une location comparable; emplacement central, visibilité historique et fort

Quadruplex bien entretenu situé dans un secteur paisible, à proximité de tous les services. Avec des revenus annuels de plus de 39 000 $, procurez-vous cet immeuble à seulement 12,3 fois les revenus bruts. Composé de 4 logements 4 ½ de belle dimension, il offre un excellent potentiel d'optimisation et de croissance des revenus. Une opportunité d'investissement intéressante où les revenus actuels et le potentiel futur parlent d'eux-mêmes! Addenda :Inclusions :Bac ordures, récupération et compostExclusions :Effets personnels des locataires