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Shawinigan Multilogement à vendre - 269,000 $

2553-2555 Av. St-Jean, G9N 2E4 | Duplex à vendre Mauricie - VID : 2553b

2 Unitées

Duplex à vendre - 2553-2555 Av. St-Jean, Shawinigan, G9N 2E4Duplex à vendre - 2553-2555 Av. St-Jean, Shawinigan, G9N 2E4Duplex à vendre - 2553-2555 Av. St-Jean, Shawinigan, G9N 2E4Duplex à vendre - 2553-2555 Av. St-Jean, Shawinigan, G9N 2E4
Voici un duplex qui a été chouchouté au fil des années, et ça paraît! L'ajout de thermopompe, les fenêtres en PVC, toiture en élastomère refaite... bref, les gros travaux sont derrière vous. Vous pourrez dormir sur vos deux oreilles, même les soirs de pluie. Les deux logements, un 4 ½ et un 7 ½, sont lumineux et accueillants. Le soleil y entre comme chez lui. Le 7 ½ offre de l'espace à revendre pour une famille ou pour un propriétaire occupant qui souhaite profiter de grands espaces tout en laissant le locataire l'aider à payer l'hypothèque.
Addenda :
Côté chiffres, les revenus sont très intéressants. C'est un immeuble qui travaille pour vous donc un excellent rapport qualité/prix. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier plex, celui-ci mérite une visite. On vous attend!!!
Inclusions :
Luminaires, thermopompe (2), bacs à déchets, recyclage
Exclusions :
Les effets personnels des locataires

Détails clés

Essentiels

Type de propriété :Duplex
Prix demandé :269,000 $
Numéro d'inscription (ULS) :25728951

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1951

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :146,200 $
Évaluation municipale du terrain :7,200 $
Total évaluation municipale :153,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,205 $
Taxes scolaires :89 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :7.67
Profondeur du bâtiment :10.71
Façade du terrain :21.00
Profondeur du terrain :8.00
Superficie total du terrain :160.20

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :8
Fondation :Pierre
Allée :Béton
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 269,000 $
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Céline Ménard
COURTIER IMMOBILIER
(819) 531-7609
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Droits de Mutation* —
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