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Shawinigan Multilogement à vendre - 425,000 $

1893 Av. Defond, G9N 2T2 | 4-Plex à vendre Mauricie - VID : 1893d

4 Unitées

4-Plex à vendre - 1893 Av. Defond, Shawinigan, G9N 2T24-Plex à vendre - 1893 Av. Defond, Shawinigan, G9N 2T24-Plex à vendre - 1893 Av. Defond, Shawinigan, G9N 2T24-Plex à vendre - 1893 Av. Defond, Shawinigan, G9N 2T2
Quadruplex bien situé dans un secteur recherché. Immeuble composé de quatre logements 5 ½, bien entretenu au fil des années et ayant bénéficié de plusieurs améliorations apportées par les propriétaires. Bons locataires en place offrant une belle stabilité locative. Les revenus annuels seront de 36 900 $ à compter de juillet. Propriété offrant un excellent potentiel d'optimisation. Une belle opportunité pour investisseur !

Addenda :
Immeuble bien situé à proximité de tous les services. Écoles, épiceries, pharmacies, parcs et plusieurs services essentiels sont accessibles à pied. Le transport en commun se trouve également à proximité. La propriété offre un bon potentiel d'optimisation pour un investisseur.

Inclusions :

Exclusions :
Effets personnels des locataires.

Détails clés

Essentiels

Chambres :5
Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :425,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :23746121

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1954

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :220,900 $
Évaluation municipale du terrain :14,300 $
Total évaluation municipale :235,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,575 $
Taxes scolaires :123 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :8.56
Profondeur du bâtiment :13.04
Façade du terrain :35.00
Profondeur du terrain :90.00
Superficie total du terrain :3,150.00

Caractéristiques Intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques Extérieure

Fondation :Béton coulé
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 4-Plex à vendre - 425,000 $
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Camille Gélinas
COURTIER IMMOBILIER
(819) 531-6353
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