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Sherbrooke Multilogement à vendre - 995,000 $

361 Rue Argenteuil, J1J 2H1 | 4-Plex à vendre Estrie - VID : 361x

4 Unitées

4-Plex à vendre - 361 Rue Argenteuil, Sherbrooke, J1J 2H14-Plex à vendre - 361 Rue Argenteuil, Sherbrooke, J1J 2H14-Plex à vendre - 361 Rue Argenteuil, Sherbrooke, J1J 2H14-Plex à vendre - 361 Rue Argenteuil, Sherbrooke, J1J 2H1
4 logements comprenant 4 x 4½, construits en 2005, sur un grand terrain de 23 583 pieds carrés. Belle possibilité d'agrandissement selon la ville, zonage H9 (9 à 18 logements). Revenus actuels de 46 980$ avec beau potentiel d'augmentation. Secteur en demande, près de tous les services et tout près de la rivière Magog. Super opportunité à saisir, attrapez-la !

Addenda :
- Visite uniquement après acceptation d'une promesse d'achat.

Inclusions :
Selon les baux
Exclusions :
Effets personnels du propriétaire et des locataires.

Détails clés

Essentiels

Chambres :4
Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :995,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :20264468

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :2005

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :339,300 $
Évaluation municipale du terrain :274,800 $
Total évaluation municipale :614,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :6,665 $
Taxes scolaires :459 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :52.50
Profondeur du bâtiment :41.40
Superficie total du bâtiment :2,176.00
Façade du terrain :143.00
Profondeur du terrain :133.00
Superficie total du terrain :23,583.00

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aucun
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 4-Plex à vendre - 995,000 $
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Patrick Rouillard
COURTIER IMMOBILIER
(819) 434-5069
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Mise de Fonds —
Montant Hypothécaire Estimé —
Versement Hypothécaire Estimé —
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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