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Sherbrooke Multilogement à vendre - 1,600,000 $

1190-1196 Rue McCrea, J1L 2N5 | 4-Plex à vendre Estrie - VID : 1190y

4 Unitées

4-Plex à vendre - 1190-1196 Rue McCrea, Sherbrooke, J1L 2N54-Plex à vendre - 1190-1196 Rue McCrea, Sherbrooke, J1L 2N54-Plex à vendre - 1190-1196 Rue McCrea, Sherbrooke, J1L 2N54-Plex à vendre - 1190-1196 Rue McCrea, Sherbrooke, J1L 2N5
Quadruplex neuf (construction 2026) situé dans un secteur recherché de Sherbrooke. Composé de 4 logements 5½ spacieux avec 3 chambres, salle de bains complète, thermopompe murale et grande terrasse. Immeuble clé en main au style moderne, idéal pour investisseur. Emplacement stratégique près du Carrefour de l'Estrie, le plateau Saint-Joseph, des services, du transport en commun, le parc St-Charles-Garnier et avec accès rapide à l'autoroute.

Addenda :
L'équipe est fière de vous présenter ce superbe quadruplex construction 2026, offrant une opportunité clé en main dans un secteur recherché de Sherbrooke. L'immeuble comprend 4 logements de type 5½, tous conçus avec des espaces de vie modernes et fonctionnels. Chaque unité propose 3 chambres, une salle de bains complète, une thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison, ainsi qu'une grande terrasse, ajoutant une valeur appréciable pour les locataires. Le style contemporain des logements et la qualité de construction en font un produit attrayant sur le marché locatif. Idéalement situé, l'immeuble se trouve à proximité du Carrefour de l'Estrie, des commerces, des services, du transport en commun, le parc St-Charles-Garnier, le plateau Saint-Joseph et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements quotidiens. Ce quadruplex représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble récent, offrant un fort potentiel locatif dans un secteur en demande.

Inclusions :
Voir selon baux, conteneur, remise.
Exclusions :
Voir selon baux.

Détails clés

Essentiels

Chambres :5
Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :1,600,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :9473490

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :2026

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du terrain :98,300 $
Total évaluation municipale :98,300 $
Taxes municipales :682 $
Taxes scolaires :42 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du terrain :28.00
Profondeur du terrain :37.00
Superficie total du terrain :1,030.90

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Électrique
Armoires de cuisine :Mélamine
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 4-Plex à vendre - 1,600,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
2
Non spécifié
4' 11" x 4' 6"
Hall d'entrée
2
Non spécifié
4' 11" x 4' 6"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 9" x 8' 10"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 9" x 8' 10"
Rangement
2
Non spécifié
6' 9" x 7' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 11" x 11' 11"
Rangement
2
Non spécifié
6' 9" x 7' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 11" x 11' 11"
Sous-sol
2
Non spécifié
10' 5" x 14' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 16' 5"
Sous-sol
2
Non spécifié
13' 2" x 16' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 16' 5"
Salle à manger
2
Non spécifié
12' 7" x 10' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 11' 3"
Salle à manger
2
Non spécifié
11' 8" x 12' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 11' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 8' 9"
Cuisine
2
Non spécifié
10' 5" x 8' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 8' 9"
Cuisine
2
Non spécifié
10' 10" x 15' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 9' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 6" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 9' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 6" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 13' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 13' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 13' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 13' 2"
Rangement
2
Non spécifié
5' 0" x 7' 0"
Rangement
2
Non spécifié
5' 0" x 7' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 7' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 12' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 11" x 12' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 12' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 11" x 12' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 11' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 11' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 6"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 6' 10"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 6' 10"
Salle de lavage
2
Non spécifié
5' 1" x 6' 10"
Salle de lavage
2
Non spécifié
5' 1" x 6' 10"


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Alain Laplante
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