Secteur de choix. Quadruplex tout brique situé dans un quartier résidentiel tranquille et homogène. Emplacement stratégique à distance de marche du Costco, des grands magasins et de tous les services. Immeuble bien entretenu ayant bénéficié de plusieurs rénovations importantes au fil des ans : toiture, fenêtres et balcons récents. À l'extérieur, la propriété offre une grande cour arrière bonifiée d'un cabanon, ainsi que 4 places de stationnement. Idéal pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur : l'immeuble offre un excellent potentiel d'optimisation des revenus. VISITES SUR OFFRE ACCEPTÉE SEULEMENT!
Addenda : Opportunité exceptionnelle pour investisseur ou propriétaire occupant ! Quadruplex entièrement revêtu de brique, situé dans un quartier résidentiel tranquille et homogène. L'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations majeures au fil des ans, vous offrant une tranquillité d'esprit absolue : - Toiture récente - Fenêtres remplacées - Balcons Et bien plus encore ! En plus d'avoir été entretenu avec soin par le propriétaire actuel, l'immeuble offre également une grande cour arrière idéale pour les locataires. Cabanon pratique pour du rangement supplémentaire. 4 places de stationnement privées. Situé à distance de marche du Costco, des grands magasins, des services et des axes routiers, c'est le parfait compromis entre le calme et la commodité. Avec son grand potentiel d'optimisation des revenus, cet immeuble est une valeur sûre pour votre portefeuille immobilier. Une visite s'impose !
Inclusions : Laveuse et sécheuse communes et 2 cuisinières et 2 réfrigérateurs pour les 31/2. Exclusions : Effets personnels des locataires
Détails clés
Essentiels
Chambres :3
Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :789,000 $
Chambre a coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :11808131
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1972
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :404,300 $
Évaluation municipale du terrain :147,200 $
Total évaluation municipale :551,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,603 $
Taxes scolaires :322 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :9.46
Profondeur du bâtiment :10.69
Superficie total du bâtiment :101.00
Façade du terrain :27.00
Profondeur du terrain :35.00
Superficie total du terrain :681.10
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante