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Saint-Jérôme Multiplex for sale - $789,000

150 Rue Gauthier, J7Y 3C9 | 4-Plex for sale Laurentians - VID: 150cg

4 Units

4-Plex for Sale - 150 Rue Gauthier, Saint-Jérôme, J7Y 3C94-Plex for Sale - 150 Rue Gauthier, Saint-Jérôme, J7Y 3C94-Plex for Sale - 150 Rue Gauthier, Saint-Jérôme, J7Y 3C94-Plex for Sale - 150 Rue Gauthier, Saint-Jérôme, J7Y 3C9
Secteur de choix. Quadruplex tout brique situé dans un quartier résidentiel tranquille et homogène. Emplacement stratégique à distance de marche du Costco, des grands magasins et de tous les services. Immeuble bien entretenu ayant bénéficié de plusieurs rénovations importantes au fil des ans : toiture, fenêtres et balcons récents. À l'extérieur, la propriété offre une grande cour arrière bonifiée d'un cabanon, ainsi que 4 places de stationnement. Idéal pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur : l'immeuble offre un excellent potentiel d'optimisation des revenus. VISITES SUR OFFRE ACCEPTÉE SEULEMENT!

Addendum:
Opportunité exceptionnelle pour investisseur ou propriétaire occupant ! Quadruplex entièrement revêtu de brique, situé dans un quartier résidentiel tranquille et homogène. L'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations majeures au fil des ans, vous offrant une tranquillité d'esprit absolue : - Toiture récente - Fenêtres remplacées - Balcons Et bien plus encore ! En plus d'avoir été entretenu avec soin par le propriétaire actuel, l'immeuble offre également une grande cour arrière idéale pour les locataires. Cabanon pratique pour du rangement supplémentaire. 4 places de stationnement privées. Situé à distance de marche du Costco, des grands magasins, des services et des axes routiers, c'est le parfait compromis entre le calme et la commodité. Avec son grand potentiel d'optimisation des revenus, cet immeuble est une valeur sûre pour votre portefeuille immobilier. Une visite s'impose !

Incusions:
Laveuse et sécheuse communes et 2 cuisinières et 2 réfrigérateurs pour les 31/2.
Exclusions:
Effets personnels des locataires

Key Details

Essentials

Rooms:3
Property Type:4-Plex
Asking Price:$789,000
Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):11808131

Building Characteristics

Year of Construction:1972

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$404,300
Lot Municipal Assessment:$147,200
Municipal Evaluation Total:$551,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,603
School Tax:$322

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:9.46
Building Depth:10.69
Total Building Area:101.00
Land Frontage:27.00
Land Depth:35.00
Total Land Area:681.10

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Jean St-Amour
REAL ESTATE BROKER
514-812-9283
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