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Montréal (Saint-Léonard) Multilogement à vendre - 1,399,900 $

6310-6314A Rue du Val-Marie, H1P 2W8 | 4-Plex à vendre Montréal - VID : 6310a

4 Unitées

4-Plex à vendre - 6310-6314A Rue du Val-Marie, Montréal (Saint-Léonard), H1P 2W84-Plex à vendre - 6310-6314A Rue du Val-Marie, Montréal (Saint-Léonard), H1P 2W84-Plex à vendre - 6310-6314A Rue du Val-Marie, Montréal (Saint-Léonard), H1P 2W84-Plex à vendre - 6310-6314A Rue du Val-Marie, Montréal (Saint-Léonard), H1P 2W8
Quadruplex à Saint-Léonard très bien localisé près des axes routier, commerce,parcs et écoles. Cette immeuble est détenu par son propriétaire d'origine, comprenant deux spacieux 7 ½ et deux 4 ½. Le grand 7 ½ du rez-de-chaussée est libre immédiatement pour l'acheteur! Revenus bruts potentiels annuels de 65 160 $. Pièces lumineuses, cuisine aux nombreuses armoires, salon chaleureux avec plancher de bois et salle à manger distincte. Balcons, cour arrière clôturée avec espace détente et stationnement en façade. Près du parc Ferland, d'une école primaire et des commerces. Une belle occasion pour propriétaire occupant ou investisseur!

Addenda :
Quadruplex à Saint-Léonard, détenu par son propriétaire d'origine, comprenant deux spacieux 7 ½ et deux 4 ½. Le grand 7 ½ du rez-de-chaussée est libre immédiatement pour l'acheteur! Revenus bruts potentiels annuels de 65 160 $. Pièces lumineuses, cuisine aux nombreuses armoires, salon chaleureux avec plancher de bois et salle à manger distincte. Balcons, cour arrière clôturée avec espace détente et stationnement en façade. Près du parc Ferland, d'une école primaire et des commerces. Une belle occasion pour propriétaire occupant ou investisseur!

Inclusions :
Les stores, les luminaires, rideaux et pôles, aspirateur central et remise.
Exclusions :
Effets personnels des locataires

Détails clés

Essentiels

Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :1,399,900 $
Chambres (total) :4
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :11135100

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1975

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :605,700 $
Évaluation municipale du terrain :439,600 $
Total évaluation municipale :1,045,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :6,947 $
Taxes scolaires :784 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Superficie total du terrain :439.60

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Aluminium

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bitume et gravier
Fondation :Béton coulé
Garage :Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte, Pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 4-Plex à vendre - 1,399,900 $
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Alexandre Béland
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(450) 665-7000
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Mise de Fonds —

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Droits de Mutation* —
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