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Montreal (Saint-Leonard) Multiplex for sale - $1,399,900

6310-6314A Rue du Val-Marie, H1P 2W8 | 4-Plex for sale Montreal - VID: 6310a

4 Units

4-Plex for Sale - 6310-6314A Rue du Val-Marie, Montreal (Saint-Leonard), H1P 2W84-Plex for Sale - 6310-6314A Rue du Val-Marie, Montreal (Saint-Leonard), H1P 2W84-Plex for Sale - 6310-6314A Rue du Val-Marie, Montreal (Saint-Leonard), H1P 2W84-Plex for Sale - 6310-6314A Rue du Val-Marie, Montreal (Saint-Leonard), H1P 2W8
Quadruplex à Saint-Léonard très bien localisé près des axes routier, commerce,parcs et écoles. Cette immeuble est détenu par son propriétaire d'origine, comprenant deux spacieux 7 ½ et deux 4 ½. Le grand 7 ½ du rez-de-chaussée est libre immédiatement pour l'acheteur! Revenus bruts potentiels annuels de 65 160 $. Pièces lumineuses, cuisine aux nombreuses armoires, salon chaleureux avec plancher de bois et salle à manger distincte. Balcons, cour arrière clôturée avec espace détente et stationnement en façade. Près du parc Ferland, d'une école primaire et des commerces. Une belle occasion pour propriétaire occupant ou investisseur!

Addendum:
Quadruplex à Saint-Léonard, détenu par son propriétaire d'origine, comprenant deux spacieux 7 ½ et deux 4 ½. Le grand 7 ½ du rez-de-chaussée est libre immédiatement pour l'acheteur! Revenus bruts potentiels annuels de 65 160 $. Pièces lumineuses, cuisine aux nombreuses armoires, salon chaleureux avec plancher de bois et salle à manger distincte. Balcons, cour arrière clôturée avec espace détente et stationnement en façade. Près du parc Ferland, d'une école primaire et des commerces. Une belle occasion pour propriétaire occupant ou investisseur!

Incusions:
Les stores, les luminaires, rideaux et pôles, aspirateur central et remise.
Exclusions:
Effets personnels des locataires

Key Details

Essentials

Property Type:4-Plex
Asking Price:$1,399,900
Rooms, Total#:4
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):11135100

Building Characteristics

Year of Construction:1975

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$605,700
Lot Municipal Assessment:$439,600
Municipal Evaluation Total:$1,045,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$6,947
School Tax:$784

Building, Dimensions, Zoning

Total Land Area:439.60

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt and gravel
Garage:Built-in, Heated, Single width
Driveway:Asphalt, Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Alexandre Béland
REAL ESTATE BROKER
450-665-7000
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20% — $0
5.5%
25 years
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Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value —
Down Payment —

Estimated Mortgage Amount —

Estimated Mortgage Payments —

Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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