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Lac-Mégantic Multilogement à vendre - 775,000 $

3347Z-3349 Rue de la Baie-des-Sables, G6B 1R5 | 5-Plex à vendre Estrie - VID : 3347b

5 Unitées

5-Plex à vendre - 3347Z-3349 Rue de la Baie-des-Sables, Lac-Mégantic, G6B 1R55-Plex à vendre - 3347Z-3349 Rue de la Baie-des-Sables, Lac-Mégantic, G6B 1R55-Plex à vendre - 3347Z-3349 Rue de la Baie-des-Sables, Lac-Mégantic, G6B 1R55-Plex à vendre - 3347Z-3349 Rue de la Baie-des-Sables, Lac-Mégantic, G6B 1R5
Une occasion rare d'acquérir un immeuble à revenus directement au bord du magnifique lac Mégantic! Ce cinqplex réunit un emplacement exceptionnel en bord de l'eau, un cadre de vie privilégié et un excellent potentiel locatif. Le terrain comprend aussi un grand garage double à deux étages, idéal pour le rangement, les véhicules ou divers projets. Situé à proximité de tous les services, l'immeuble allie nature, commodité et rentabilité. Une belle opportunité unique pour un investisseur souhaitant profiter d'un emplacement de choix au bord de l'eau! : À saisir sans tarder!

Addenda :

Inclusions :
Les meubles du 3347, Habillage de fenêtre cuisinière ,réfrigérateur, laveuse sécheuse des appartements 2-3-4 Lit escamotable de l appartement 2
Exclusions :
Effets personnelles du propriétaire et des locataires.

Détails clés

Essentiels

Chambres :5
Type de propriété :5-Plex
Prix demandé :775,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :9877330

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1940

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :314,100 $
Évaluation municipale du terrain :333,400 $
Total évaluation municipale :647,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :9,368 $
Taxes scolaires :430 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :10.94
Profondeur du bâtiment :12.47
Façade du terrain :31.00
Profondeur du terrain :45.00
Superficie total du terrain :1,359.60

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes, Radiante

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 5-Plex à vendre - 775,000 $
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Jean-François Drouin
COURTIER IMMOBILIER
(819) 582-9949
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