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Shawinigan Multilogement à vendre - 449,000 $

541-549 5e Avenue, G9T 2M5 | 5-Plex à vendre Mauricie - VID : 541v

5 Unitées

5-Plex à vendre - 541-549 5e Avenue, Shawinigan, G9T 2M55-Plex à vendre - 541-549 5e Avenue, Shawinigan, G9T 2M55-Plex à vendre - 541-549 5e Avenue, Shawinigan, G9T 2M55-Plex à vendre - 541-549 5e Avenue, Shawinigan, G9T 2M5
Immeuble à revenus de 5 logements résidentiels générant des revenus bruts annuels de 37 860 $. L'immeuble est entièrement loué avec baux en vigueur, offrant une stabilité de revenus intéressante pour l'investisseur. Construction 3 faces de brique avec toiture en membrane élastomère. Situé sur un terrain de 6 500 pi², la propriété offre plusieurs espaces de stationnement et aucun voisin à l'arrière, procurant davantage de tranquillité. Emplacement pratique à proximité des services. Toute visite des logements sera effectuée après une promesse d'achat acceptée seulement. Belle opportunité d'investissement avec revenus stables.

Addenda :

Inclusions :
Bacs à déchets et à récupération en place;
Exclusions :
Effets personnels et meubles des locataires

Détails clés

Essentiels

Chambres :3
Type de propriété :5-Plex
Prix demandé :449,000 $
Chambre a coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :18513857

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :206,100 $
Évaluation municipale du terrain :42,300 $
Total évaluation municipale :248,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :6,424 $
Taxes scolaires :134 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :13.52
Profondeur du bâtiment :9.16
Façade du terrain :15.00
Profondeur du terrain :40.00
Superficie total du terrain :603.90

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Eau chaude, Électrique, Plinthes
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :8
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 5-Plex à vendre - 449,000 $
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LESLIE RUCKSTUHL
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
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