Sherbrooke Propriété commerciale à vendre - 2,100,000 $

Ensemble de 2 grands immeubles industriels en brique offrant de vastes espaces polyvalents. Le RDC propose une aire ouverte avec plusieurs sections, idéale pour production ou entreposage, tandis que le 2e étage comprend des bureaux. Planchers en béton dans les entrepôts et couvre-sol dans les bureaux, chauffage électrique et au gaz, ainsi que plusieurs portes de garage facilitant les opérations. Terrain plat de 61 799 pieds² avec vue sur la ville et vaste stationnement asphalté. Immeuble bien équipé avec climatiseur central, système d'alarme et détecteurs reliés. Emplacement stratégique à proximité des axes routiers, services et commodités !

Addenda :
IMMEUBLE: -[Ensemble de 2 gros immeubles industriels en brique] -[Il y a un 2e étage avec bureaux] -[Les planchers sont en béton dans l'entrepot et couvre-sol dans les bureaux] -[Le chauffage est électrique et au gaz] -[L'immeuble possède plusieurs portes de garage] -[Le RDC est fait à aire ouverte avec plusieurs sections, idéal pour du travail en station] ÉQUIPEMENTS: -[Climatiseur central] -[Détecteur d'incendie relié] -[Ouvre-porte électrique] -[Système d'alarme] TERRAIN ET COUR: -[Terrain plat avec vue sur la ville mesurant approximativement 61 799 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 80 voitures] -[Allée en asphalte] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Routes 112 et 216] -[Autoroutes 410 et 610] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] Situé à 1h40 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 40 min de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Selon les baux. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions :
Selon les baux.