Immeubles Commerciaux à Vendre au Sherbrooke – Bureaux, Condos, Bâtiments Industriels, Fermes

Clinique vétérinaire avec bâtisse à vendre dans les Cantons de l'Est en Estrie. Fondée en 1988 et entièrement rénovée en 2016, cette clinique vétérinaire pour petits animaux est un établissement bien établi, bénéficiant de plus de 30 ans d’expérience et d’une clientèle fidèle. Située dans une municipalité dynamique de l’Estrie, elle jouit d’une excellente réputation régionale. L’entreprise offre une gamme complète de services : Consultations et soins préventifs Chirurgie Analyses en laboratoire Radiologie Hospitalisation légère Produits spécialisés pour animaux L’équipe en place comprend un

Le Rest-O-Parc Belvédère est une cantine-restaurant bien établie au coeur du parc Belvédère à Sherbrooke. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un excellent achalandage saisonnier et familial, l'entreprise profite d'une clientèle fidèle et d'une solide réputation. La vente comprend le bâtiment, le fonds de commerce, l'achalandage ainsi que les équipements et actifs liés aux opérations (liste disponible sur demande). Inclus également : le transfert des droits d'occupation du terrain municipal situé au 472 rue Thibault selon le bail en vigueur avec la Ville, un avantage majeur grâce à so

Opportunité à saisir au coeur de Sherbrooke! Situé au 493 rue Wellington Sud, cet immeuble commercial rénové en 2009 offre un excellent potentiel d'optimisation. Il comprend trois locaux commerciaux, tous actuellement loués (commerces non inclus dans la vente). Son emplacement central, au coeur de l'activité de la ville, en fait une occasion de choix pour un investisseur désirant une propriété bien située avec des revenus immédiats. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous selon vos projets. Addenda :Opportunité à saisir au coeur de Sherbrooke! Situé au 493 rue Welli

Situé sur la rue King Est, cet immeuble mixte offre un superbe espace commercial entièrement rénové et meublé au rez-de-chaussée ainsi qu'un logement résidentiel à l'arrière. Emplacement stratégique à Fleurimont, excellente visibilité, stationnement facile et aménagements modernes. Une occasion idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant occuper ou louer l'espace tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable. Addenda :Rez-de-chaussée (espace commercial entièrement rénové et meublé) * Aire de travail moderne, lumineuse et configurée pour bureaux professionnels. * Fini

Immeuble commercial situé en plein coeur du dynamique centre-ville de Sherbrooke. Cette propriété est composée de trois locaux de 900 pieds² chacun répartis sur trois étages distincts. Offrant des revenus bruts potentiels de 36 000$/année ! Immeuble en brique avec fondation en pierre, toiture en membrane élastomère, galeries rénovées (2017) et fenêtres (2019). Terrain de 5 597 pieds² avec stationnement pour 4 voitures. Situé à Sherbrooke, près du centre-ville et de tous les services. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée ! Local #60 (900 pieds²) libre à partir du 1er

Trois immeubles érigés sur un même lot à Fleurimont, à proximité du Cégep de Sherbrooke. On y retrouve un duplex offrant deux logements de 5 ½ pièces, un immeuble commercial et résidentiel ainsi qu'un petit bâtiment à vocation commerciale. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité. Les revenus annuels totalisent 50 520$. Addenda :Cette vente est faite sans garantie légale. Détails des immeubles : Duplex 267-269 King E #267 : logement 5½ pièces, situé au rez-de-chaussée, loué 785$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2026. #269 : logement 5½ pièces, situé au 2e étage, lo

RARETÉ COMMERCIALE ET INDUSTRIELLE! Découvrez un site d'envergure de 95 335 pi² offrant une visibilité inégalée longeant l'aut. 10, à la limite de Sherbrooke et Magog, tout près du ciné-parc. Le terrain comprend deux entrepôts, dont un isolé de 90 x 60 pi avec trois portes de 16 pi et une de 14 pi + hauteur libre d'environ 20 pi int,un second entrepôt de 60 x 30 pi, ainsi qu'un bâtiment de vente avec bureaux. Deux accès, dont un avec servitude de passage. Travaux récents et importants pour solidifier le fond de terre pour la circulation de camions lourds. Un emplacement stratégique à fort pote

Grande propriété d'autrefois avec dépendances, 82 acres de terrain comprenant une prairie et un petit ruisseau bordant une partie de la propriété. Près de toutes les commodités dans le secteur agricole de Saint-Élie d'Orford. Addenda :Certificat de localisation en commande. Cette vaste propriété agricole de 82 acres située dans le secteur recherché de Saint-Élie-d'Orford à Sherbrooke combine le charme patrimonial d'une maison d'autrefois à un immense potentiel d'exploitation de la terre. Une superficie majeure offrant de l'espace pour des projets d'envergure. Composition du terrain

Ensemble de 2 grands immeubles industriels en brique offrant de vastes espaces polyvalents. Le RDC propose une aire ouverte avec plusieurs sections, idéale pour production ou entreposage, tandis que le 2e étage comprend des bureaux. Planchers en béton dans les entrepôts et couvre-sol dans les bureaux, chauffage électrique et au gaz, ainsi que plusieurs portes de garage facilitant les opérations. Terrain plat de 61 799 pieds² avec vue sur la ville et vaste stationnement asphalté. Immeuble bien équipé avec climatiseur central, système d'alarme et détecteurs reliés. Emplacement stratégique à prox

La transaction porte sur 100 % des actions de la société propriétaire du bâtiment et de l'entreprise. Addenda :Inclusions :Le bâtiment et l'activité de dépanneurExclusions :Tout l'inventaire du dépanneur

Opportunité d'affaires à saisir! Bâtisse commerciale d'environ 678,12 pi² située sur la rue Galt Ouest, dans un secteur achalandé du secteur Mont-Bellevue. Restaurant avec une clientèle stable et variée établie depuis près de 60 ans, qui est en augmentation continuelle. Un des seuls casse-croûtes dans le coin! L'équipement est en bonne condition et il fonctionne au gaz naturel. Comptoir-caisse avec 20 places assises, cuisine, petite salle à manger, salle d'eau. Zonage permettant plusieurs usages commerciaux. Addenda :Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'a

Très beaux bureaux de professionnels. Complètement aménagés, fenestration abondante, possibilité de stationnements intérieurs. Stratégiquement situé, à proximité du Palais de Justice, du centre-ville et du Marché de la gare. Les frais d'exploitation sont estimés à 9,70$ le pied carré annuellement et les impôts fonciers sont estimés à 2,16$ le pied carrés annuellement. L'immeuble est présentement occupé à 60,96% et les revenus bruts annuels actuels représentent approximativement 1 116 586 $. Les frais d'exploitation de 2025 sont estimés à 746 350$ excluant les impôts fonciers. Addenda :

Immeuble commercial en béton et crépi comprenant 2 locaux de 900 pieds² chacun ainsi que 4 entrepôts offrant un des revenus supplémentaire. Les unités sont spacieuses, bien entretenues et chauffées à l'électricité. L'immeuble est muni d'un climatiseur central, d'un échangeur d'air et d'un système d'alarme. Terrain de 4999 pieds² avec stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Emplacement stratégique à proximité des axes routiers, commerces, services et transports en commun. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée ! Addenda :LISTE LOCATIVE: A

Opportunité d'investissement ! Immeuble semi-commercial en béton et acrylique composé de 3 logements résidentiels et 4 locaux commerciaux, pour des revenus bruts potentiels de 61 377$/année. Les appartements sont lumineux et confortables, tandis que les espaces commerciaux offrent une belle flexibilité avec les locaux vacants. Terrain plat de 9999 pieds² avec 6 stationnements, remise avec porte de garage et terrasse sur le toit à l'arrière. Situé près des écoles, services, commerces et accès routiers majeurs. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée ! Addenda :

Cet immeuble en briques, situé au coin de la rue King Est et de la 11e Avenue Sud, met à disposition plus de 14 000 pieds carrés répartis sur deux étages, prêts à accueillir votre entreprise dès maintenant. Un grand stationnement et un débarcadère à l'arrière ajoutent à la praticité de cet espace. Addenda :Cet immeuble en briques, situé au coin de la rue King Est et de la 11e Avenue Sud, met à disposition plus de 14 000 pieds carrés répartis sur deux étages, prêts à accueillir votre entreprise dès maintenant. Un grand stationnement et un débarcadère à l'arrière ajoutent à la praticit

Situé au centre-ville, l'immeuble est complètement aménagés en espaces à bureaux sur 3 étages avec une fenestration abondante. Idéal pour une conversion résidentielle avec espaces de stationnements à l'arrière de l'immeuble. À qui la chance ? Addenda :Inclusions :Exclusions :

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN | 114 000$/AN | 7.1% | 100% LOUÉ Immeuble commercial à revenu offrant 114 000$ annuellement avec baux à long terme et structure quasi nette, assurant une gestion simple et des revenus prévisibles. Situé sur un axe stratégique de Fleurimont, au coeur d'un secteur en croissance soutenue. Actif stable combinant station-service, dépanneur et restauration, générant un achalandage constant. Rendement d'environ 7.1%. Opportunité idéale pour investisseur recherchant un placement fiable avec potentiel à long terme. Addenda :IMMEUBLE COMMERCIAL À RE

Addenda :Inclusions :Exclusions :

Cette école primaire représente une occasion rare sur le marché immobilier. Que vous soyez un investisseur ou une institution, cette propriété a beaucoup de potentiel. Ne manquez pas cette chance unique de faire une acquisition dans un environnement RÉSIDENTIEL de choix.Visites sur rendez-vous et sous réserve de fournir une preuve de la capacité financière. Toute promesse d'achat; délai de 7 jours ouvrables, soumises au Conseil d'Administration par le courtier inscripteur. Les ACHETEURS sont responsables d'effectuer toutes vérifications (municipales, fiscales, etc) nécessaires et de consulter

Superbe immeuble avec 16 676 pieds carrés d'espaces à bureaux entièrement aménagés loué à plus de 80% pour les prochains 5 ans. Très grand terrain permettant d'agrandir l'immeuble. Addenda :Zonage: I1003 400 amp / 600 volt dans l'immeuble porte escamotables 12 x 10' en acier 9 379 pc au RDC reparti de la façon suivante: entrepôt : 2 532 pc bureaux : 6 847 pc 2e étage 7 357 pc de bureaux et aire de vie total: 16 676 pc Inclusions :Exclusions :