Immeubles Commerciaux à Vendre au Sherbrooke – Bureaux, Condos, Bâtiments Industriels, Fermes

Immeuble à bureaux idéal pour propriétaire occupant. Disponible pour occupation dès le 1er octobre. Situé en coin de rue, il offre une excellente visibilité et un accès facile. Bâtiment avec cachet, bien entretenu et façade soignée. Grand stationnement sur place. Revenu locatif provenant d'un salon de coiffure au sous-sol, permettant d'optimiser l'investissement. Addenda :Immeuble à bureaux offrant une opportunité intéressante pour un propriétaire occupant souhaitant combiner usage professionnel et revenu locatif. Disponible pour occupation à compter du 1er octobre, l'immeuble convi

Immeuble industriel de 29 142 pi² offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou une entreprise en croissance. Situé sur un terrain de 181 883 pi² en bordure de l'autoroute 10, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, de 338 pieds de frontage sur le boul. Bourque ainsi que d'un important potentiel de développement. L'immeuble comprend environ 22 % de bureaux administratifs et 78 % d'espaces industriels avec une hauteur libre variant de 14 à 16 pieds. Six quais de chargement, quatre portes au niveau du sol et services municipaux. Disponible à l'automne. Addenda :

Immeuble industriel polyvalent comprenant plusieurs bâtiments totalisant de vastes superficies, dont un entrepôt d'environ 49 x 72 pieds (3 500 pc) et un second bâtiment combinant entrepôt (8 000 pc), garage (1 600 pc) et bureaux rénovés. Structure robuste en bois et acier, dalle de béton pleine grandeur, portes de garage et accès facile pour camions. Terrain boisé de 57 469 pi² avec stationnement pour 10 voitures. Site conforme au critère « C » du MELCCFP, rapports environnementaux disponibles sur demande. Usage assujetti à une clause restrictive quant aux intrants agricoles. Emplacement stra

Grande propriété d'autrefois avec dépendances, 82 acres de terrain comprenant une prairie et un petit ruisseau bordant une partie de la propriété. Près de toutes les commodités dans le secteur agricole de Saint-Élie d'Orford. Addenda :Cette vaste propriété agricole de 82 acres située dans le secteur recherché de Saint-Élie-d'Orford à Sherbrooke combine le charme patrimonial d'une maison d'autrefois à un immense potentiel d'exploitation de la terre. Une superficie majeure offrant de l'espace pour des projets d'envergure. Composition du terrain : Comprend une section en prairie (idéale

Situé au coeur de Lennoxville, ce duplex tout brique à vocation mixte offre une occasion rare d'investissement. Le rez-de-chaussée propose un espace commercial prêt à accueillir votre entreprise ou un nouveau locataire, idéal pour vous établir dans un secteur vivant et accessible. À l'étage, un spacieux 5½ avec trois chambres, salle de bain rénovée et balcon arrière offre confort et potentiel locatif. Emplacement stratégique, visibilité optimale et polyvalence d'usage -- une combinaison gagnante! Addenda :- Le local commercial est présentement disponible pour un propriétaire occupant

Ensemble de 2 grands immeubles industriels en brique offrant de vastes espaces polyvalents. Le RDC propose une aire ouverte avec plusieurs sections, idéale pour production ou entreposage, tandis que le 2e étage comprend des bureaux. Planchers en béton dans les entrepôts et couvre-sol dans les bureaux, chauffage électrique et au gaz, ainsi que plusieurs portes de garage facilitant les opérations. Terrain plat de 61 799 pieds² avec vue sur la ville et vaste stationnement asphalté. Immeuble bien équipé avec climatiseur central, système d'alarme et détecteurs reliés. Emplacement stratégique à prox

Opportunité d'affaires offrant un immeuble commercial de 2175 pieds² libre pour l'acheteur et disponible pour une prise de possession rapide. Grâce à sa configuration polyvalente comprenant de vastes salles de réception, un bureau, une cuisine, des salles d'eau et plusieurs espaces de rangement, la propriété se prête à l'aménagement d'un autre type d'entreprise. Terrain plat de 8418 pieds² avec stationnement pouvant accueillir 4 voitures. Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 55 et de nombreux commerces, services et commodités ! Addenda :IMMEUBLE COMMERCIAL À VENDRE: -[I

Immeuble commercial en béton et crépi comprenant 2 locaux de 900 pieds² chacun ainsi que 4 entrepôts offrant un des revenus supplémentaire. Les unités sont spacieuses, bien entretenues et chauffées à l'électricité. L'immeuble est muni d'un climatiseur central, d'un échangeur d'air et d'un système d'alarme. Terrain de 4999 pieds² avec stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Emplacement stratégique à proximité des axes routiers, commerces, services et transports en commun. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée ! Addenda :LISTE LOCATIVE: A

Situé au centre-ville, l'immeuble est complètement aménagés en espaces à bureaux sur 3 étages avec une fenestration abondante. Idéal pour une conversion résidentielle avec espaces de stationnements à l'arrière de l'immeuble. À qui la chance ? Addenda :Inclusions :Exclusions :

Idéal pour propriétaire occupant. Libre immédiatement. Possibilité de revenus. Immeuble nouvellement redessiné et repensé, extrêmement bien pensé et bien divisé, très lumineux avec une façade haut de gamme qui fera rayonner votre entreprise. Idéal comme commerce de vente au détail en pleine croissance et pour entreposage et distribution. Addenda :Description de la bâtisse : La superficie totale inclus des mezzanines. Façade : 1976 pc Inclus rdc + mezzanine Entrepôt 1 : 3852 pc (2752 pc pc + 900 pc mezzanine + 200 pc chambre électrique) Entrepôt 2 : 2748 pc Plus de 2/3 de l'immeubl

Vaste immeuble commercial pratiquement entièrement louée. 2 étages avec une superficie totale de 23 000 pieds carrés et un stationnement souterrain de 35 places. Localisation stratégique Addenda :Commercial / Bureaux - C0556 (Zonage) 332 K$ de revenus par année Inclusions :Exclusions :

Immeuble commercial bien situé offrant une excellente stabilité locative avec 3 locaux entièrement occupés et des revenus bruts de 125 544$/année. Les espaces sont spacieux, lumineux et bien entretenus, totalisant plus de 7100 pieds² de superficie locative. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont la réfection de la toiture en 2019 et l'installation d'un climatiseur central en 2020. Le terrain de 19 943 pieds² situé sur un coin de rue comprend un vaste stationnement pouvant accueillir 35 voitures. Emplacement stratégique à proximité des services, des grands axes routiers

Le Rest-O-Parc Belvédère est une cantine-restaurant bien établie au coeur du parc Belvédère à Sherbrooke. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un excellent achalandage saisonnier et familial, l'entreprise profite d'une clientèle fidèle et d'une solide réputation. La vente comprend le bâtiment, le fonds de commerce, l'achalandage ainsi que les équipements et actifs liés aux opérations (liste disponible sur demande). Inclus également : le transfert des droits d'occupation du terrain municipal situé au 472 rue Thibault selon le bail en vigueur avec la Ville, un avantage majeur grâce à so

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN | 114 000$/AN | 7.1% | 100% LOUÉ Immeuble commercial à revenu offrant 114 000$ annuellement avec baux à long terme et structure quasi nette, assurant une gestion simple et des revenus prévisibles. Situé sur un axe stratégique de Fleurimont, au coeur d'un secteur en croissance soutenue. Actif stable combinant station-service, dépanneur et restauration, générant un achalandage constant. Rendement d'environ 7.1%. Opportunité idéale pour investisseur recherchant un placement fiable avec potentiel à long terme. Addenda :IMMEUBLE COMMERCIAL À RE

Immeuble commercial de type garage mécanique offrant une excellente opportunité pour entrepreneur ou investisseur. Bâtiment en brique avec toiture en bardeaux d'asphalte, muni de deux portes de garage de 10 pieds de large par 11 pieds 10 pouces de haut. L'espace comprend une réception, une aire mécanique, une toilette et une pièce de stockage. Le garage est vendu avec inventaire et outils, permettant une prise de possession rapide et opérationnelle. Terrain de 8076 pieds² avec stationnement asphalté pour 7 voitures et aucun voisin à l'arrière. Emplacement stratégique à proximité des axes routi

Cet immeuble semi-commercial comprend un logement 4 ½ à l'étage ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée. Les deux unités sont présentement louées à des locataires stables. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années, offrant un immeuble bien entretenu et intéressant pour investisseur. Addenda :Vente de l'immeuble seulement Inclusions :Exclusions :

Bâton Rouge à vendre à Sherbrooke. Fonds de commerce d'une bannière reconnue, réputée pour ses côtes levées signature, ses steaks AAA et ses fruits de mer. Restaurant établi avec clientèle fidèle, équipe en place et volume d'affaires stable depuis plusieurs années. Belle opportunité pour opérateur ou investisseur. Possibilité d'accompagnement par le vendeur afin de faciliter la transition. Vente du fonds de commerce seulement. Addenda :Informations financières sommaires: - Chiffre d'affaires annuel moyen (4 dernières années): environ 2,78 M$ - Volume d'affaires stable - Information

Cet immeuble en briques, situé au coin de la rue King Est et de la 11e Avenue Sud, met à disposition plus de 14 000 pieds carrés répartis sur deux étages, prêts à accueillir votre entreprise dès maintenant. Un grand stationnement et un débarcadère à l'arrière ajoutent à la praticité de cet espace. Addenda :Cet immeuble en briques, situé au coin de la rue King Est et de la 11e Avenue Sud, met à disposition plus de 14 000 pieds carrés répartis sur deux étages, prêts à accueillir votre entreprise dès maintenant. Un grand stationnement et un débarcadère à l'arrière ajoutent à la praticit

Terrain stratégique de 11 385 pi² situé dans un secteur recherché de Sherbrooke, à proximité immédiate du Cégep, de l'Hôpital Hôtel-Dieu et des principaux axes routiers. Cette propriété représente avant tout une excellente opportunité de développement immobilier, avec un projet de multi logements déjà en cours d'approbation auprès de la Ville de Sherbrooke. Des plans volumétriques ainsi que des plans d'architecte sont disponibles, permettant d'envisager la réalisation d'un projet résidentiel d'envergure de 24 à 34 logements, dans un secteur en pleine évolution. Addenda :Son emplace