Immeubles Commerciaux à Vendre au Sherbrooke – Bâtiments Commerciaux

Occasion rare d'acquérir une franchise Valentine établie depuis plus de 35 ans dans un secteur reconnu de Sherbrooke. Restaurant en opération bénéficiant d'une belle notoriété locale et d'une équipe de 7 employés, dont une gérante expérimentée et un assistant-gérant. Chiffre d'affaires annuel de plus de 600 000 $. Belle opportunité pour un acheteur motivé et dynamique souhaitant reprendre les rênes de l'entreprise, s'impliquer dans les opérations et développer son plein potentiel. Addenda :Franchise Valentine reconnue, exploitée à cette adresse depuis plus de 35 ans et bénéficiant d'

Immeuble commercial de deux locaux idéalement situé au 397 rue Marquette, en plein coeur d'un secteur central et dynamique de Sherbrooke. Les 2 espaces sont actuellement loués mais pourraient se libérer rapidement, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant. Emplacement stratégique sur une artère commerciale secondaire à proximité des rues King, Belvédère et Wellington, assurant une excellente visibilité. Le secteur est reconnu pour son bon achalandage, tant piétonnier qu'automobile, favorisant l'implantation de divers types de commerces et services. Addenda :Lo

Opportunité commerciale exceptionnelle à Sherbrooke ! Terrain commercial (subdivisé en 2 lots) de 216 871 pieds carrés à vendre sur le chemin Parc-Industriel. Emplacement stratégique offrant un immense potentiel pour les investisseurs et entrepreneurs ambitieux. Possibilités multiples pour des projets commerciaux de grande envergure. Accès facile aux principales routes et autoroutes, attirant une clientèle constante. Le terrain comprend également un bâtiment abritant actuellement un motel qui cessera ses activités lors de la vente afin de laisser place aux projets d'un futur acquéreur. Ad

Très beaux bureaux de professionnels. Complètement aménagés, fenestration abondante, possibilité de stationnements intérieurs. Stratégiquement situé, à proximité du Palais de Justice, du centre-ville et du Marché de la gare. Les frais d'exploitation sont estimés à 9,70$ le pied carré annuellement et les impôts fonciers sont estimés à 2,16$ le pied carrés annuellement. L'immeuble est présentement occupé à 60,96% et les revenus bruts annuels actuels représentent approximativement 1 116 586 $. Les frais d'exploitation de 2025 sont estimés à 746 350$ excluant les impôts fonciers. Addenda :

Fonds de commerce spécialisé en informatique offrant la vente d'ordinateurs, la configuration d'ordinateurs de jeu (gaming), logiciels, recyclage et soutien aux entreprises. La vente comprend tous les biens meubles, appareils, équipements et stocks de marchandises. Local spacieux, lumineux et en bon état de 1877 pieds², loué 3252,18 $ + taxes/mois. États financiers et inventaire disponibles. Emplacement stratégique directement sur la route 112 et à proximité de l'autoroute 10, de nombreux commerces, services, établissements d'enseignement et transports en commun. Addenda :FONDS DE CO

Le Rest-O-Parc Belvédère est une cantine-restaurant bien établie au coeur du parc Belvédère à Sherbrooke. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un excellent achalandage saisonnier et familial, l'entreprise profite d'une clientèle fidèle et d'une solide réputation. La vente comprend le bâtiment, le fonds de commerce, l'achalandage ainsi que les équipements et actifs liés aux opérations (liste disponible sur demande). Inclus également : le transfert des droits d'occupation du terrain municipal situé au 472 rue Thibault selon le bail en vigueur avec la Ville, un avantage majeur grâce à so

Immeuble commercial avec section résidentielle offrant une excellente visibilité dans un secteur stratégique de Sherbrooke. Actuellement occupé par une entreprise spécialisée en photographie et gravure de trophées, le bâtiment propose plus de 3 200 pi² d'espace polyvalent sur un terrain de près de 9 837 pi². La partie habitable ajoute une flexibilité intéressante pour un propriétaire occupant. Emplacement de choix, stationnement sur place et fort potentiel pour divers projets commerciaux ou mixtes. Addenda :Inclusions :Luminaires, ventilateurs de plafond, rideaux, stores en

Immeuble commercial bien situé offrant une excellente stabilité locative avec 3 locaux entièrement occupés et des revenus bruts de 125 544$/année. Les espaces sont spacieux, lumineux et bien entretenus, totalisant plus de 7100 pieds² de superficie locative. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont la réfection de la toiture en 2019 et l'installation d'un climatiseur central en 2020. Le terrain de 19 943 pieds² situé sur un coin de rue comprend un vaste stationnement pouvant accueillir 35 voitures. Emplacement stratégique à proximité des services, des grands axes routiers

Commerce - à vendre - 82-104 Ch. Gendron. Occasion unique,situé entre Magog et Sherbrooke, près autoroute 10. Deux propriétés sur chacun leur terrain représentant 6 acres en tout.Site privé,entouré d'une belle nature et bordé par un superbe lac.Vous avez un projet particulier!Vous disposerez d'un grand cottage de 8 chambres avec lavabo,de 3 salles de bain,de cuisines,salons,garage attaché. Ainsi que d'un autre bâtiment de +/- 32 chambres avec salles de bains complètes, cuisine institutionnelle, salle à manger,salons,bureaux,salles multifonctionnelles, piscine intérieure et d'un ascenseur. Ces

Situé au coeur de Lennoxville, ce duplex tout brique à vocation mixte offre une occasion rare d'investissement. Le rez-de-chaussée propose un espace commercial prêt à accueillir votre entreprise ou un nouveau locataire, idéal pour vous établir dans un secteur vivant et accessible. À l'étage, un spacieux 5½ avec trois chambres, salle de bain rénovée et balcon arrière offre confort et potentiel locatif. Emplacement stratégique, visibilité optimale et polyvalence d'usage -- une combinaison gagnante! Addenda :- Le local commercial est présentement disponible pour un propriétaire occupant

Cet immeuble semi-commercial comprend un logement 4 ½ à l'étage ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée. Les deux unités sont présentement louées à des locataires stables. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années, offrant un immeuble bien entretenu et intéressant pour investisseur. Addenda :Vente de l'immeuble seulement Inclusions :Exclusions :

Comptoir à sushi franchisé situé à l'intérieur d'un supermarché. Idéal pour un futur entrepreneur. Clé en main. Le prix de vente inclus l'achalandage, les équipements et l'inventaire de la marchandise. Informations supplémentaires disponibles sur demande. Addenda :Inclusions :Formation de 3000$, Petit équipements et outils de travail +/- 1500$, Inventaire de départ +/- 1500$.Exclusions :

Immeuble commercial situé en plein coeur du dynamique centre-ville de Sherbrooke. Cette propriété est composée de trois locaux de 900 pieds² chacun répartis sur trois étages distincts. Offrant des revenus bruts potentiels de 36 000$/année ! Immeuble en brique avec fondation en pierre, toiture en membrane élastomère, galeries rénovées (2017) et fenêtres (2019). Terrain de 5 597 pieds² avec stationnement pour 4 voitures. Situé à Sherbrooke, près du centre-ville et de tous les services. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée ! Local #60 (900 pieds²) libre à partir du 1er

Excellente opportunité d'investissement! Bon locataire en place jusqu'en 2030. Construction de 2012, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis le boulevard King Ouest et à proximité de l'autoroute 410. La propriété est située dans une zone à vocation commerciale et industrielle. Elle comprend de beaux bureaux entièrement aménagés d'une superficie d'environ 3 200 pi², ainsi qu'un entrepôt offrant des portes au sol ou des quais de chargement. La superficie locative totale est d'environ 16 000 pi². Le rez-de-jardin offre une superficie identique. Addenda :Inclusions :

Immeuble commercial en béton et crépi comprenant 2 locaux de 900 pieds² chacun ainsi que 4 entrepôts offrant un des revenus supplémentaire. Les unités sont spacieuses, bien entretenues et chauffées à l'électricité. L'immeuble est muni d'un climatiseur central, d'un échangeur d'air et d'un système d'alarme. Terrain de 4999 pieds² avec stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Emplacement stratégique à proximité des axes routiers, commerces, services et transports en commun. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée ! Addenda :LISTE LOCATIVE: A

Occasion unique,situé entre Magog et Sherbrooke, près autoroute 10. Deux propriétés sur chacun leur terrain représentant 6 acres en tout.Site privé,entouré d'une belle nature et bordé par un superbe lac.Vous avez un projet particulier!Vous disposerez d'un grand cottage de 8 chambres avec lavabo,de 3 salles de bain,de cuisines,salons,garage attaché. Ainsi que d'un autre bâtiment de +/- 32 chambres avec salles de bains complètes, cuisine institutionnelle, salle à manger,salons,bureaux,salles multifonctionnelles, piscine intérieure et d'un ascenseur. Ces immeubles ont bénéficiés d'un entretient r

mmeuble commercial de 2 étages situé à un emplacement stratégique de coin de rue, offrant une excellente visibilité. Il comprend deux locaux commerciaux totalisant 2 150 pi², actuellement loués jusqu'au 30 juin 2026 à un loyer préférentiel de 1 000 $/mois + taxes. La valeur locative estimée est d'environ 3 000 $/mois. L'immeuble dispose de 3 thermopompes murales, d'une porte de garage, de 2 entrées indépendantes et d'un terrain asphalté permettant 9 stationnements. À proximité de tous les services. Addenda :- Le locataire bénéficie d'un loyer de faveur présentement. Le locataire pour

Bâton Rouge à vendre à Sherbrooke. Fonds de commerce d'une bannière reconnue, réputée pour ses côtes levées signature, ses steaks AAA et ses fruits de mer. Restaurant établi avec clientèle fidèle, équipe en place et volume d'affaires stable depuis plusieurs années. Belle opportunité pour opérateur ou investisseur. Possibilité d'accompagnement par le vendeur afin de faciliter la transition. Vente du fonds de commerce seulement. Addenda :Informations financières sommaires: - Chiffre d'affaires annuel moyen (4 dernières années): environ 2,78 M$ - Volume d'affaires stable - Information

Cet immeuble en briques, situé au coin de la rue King Est et de la 11e Avenue Sud, met à disposition plus de 14 000 pieds carrés répartis sur deux étages, prêts à accueillir votre entreprise dès maintenant. Un grand stationnement et un débarcadère à l'arrière ajoutent à la praticité de cet espace. Addenda :Cet immeuble en briques, situé au coin de la rue King Est et de la 11e Avenue Sud, met à disposition plus de 14 000 pieds carrés répartis sur deux étages, prêts à accueillir votre entreprise dès maintenant. Un grand stationnement et un débarcadère à l'arrière ajoutent à la praticit

Occasion exceptionnelle! Propriété commerciale regroupant 2 espaces loués et l'espace principal disponible pour un occupant. Situé en plein coeur du centre-ville, l'immeuble est prêt pour accueillir votre entreprise ou votre projet d'investissement. Ne manquez pas votre chance! Addenda :La superficie de l'espace locative sera à confirmer sur place. Les données disponibles indiquent les superficies approximatives suivantes : - Rez-de-chaussée de 6245 pieds carrés - mezzanine de 2140 pieds carrés - étage de 2060 pieds carrés - sous-sol de 6245 pieds carrés Voici la liste des locaux :