Commercial Properties for Sale in Sherbrooke - Commercial Properties

Très beaux bureaux de professionnels. Complètement aménagés, fenestration abondante, possibilité de stationnements intérieurs. Stratégiquement situé, à proximité du Palais de Justice, du centre-ville et du Marché de la gare. Les frais d'exploitation sont estimés à 9,70$ le pied carré annuellement et les impôts fonciers sont estimés à 2,16$ le pied carrés annuellement. L'immeuble est présentement occupé à 60,96% et les revenus bruts annuels actuels représentent approximativement 1 116 586 $. Les frais d'exploitation de 2025 sont estimés à 746 350$ excluant les impôts fonciers. Addendum:

Immeuble commercial bien situé offrant une excellente stabilité locative avec 3 locaux entièrement occupés et des revenus bruts de 125 544$/année. Les espaces sont spacieux, lumineux et bien entretenus, totalisant plus de 7100 pieds² de superficie locative. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont la réfection de la toiture en 2019 et l'installation d'un climatiseur central en 2020. Le terrain de 19 943 pieds² situé sur un coin de rue comprend un vaste stationnement pouvant accueillir 35 voitures. Emplacement stratégique à proximité des services, des grands axes routiers

Occasion unique,situé entre Magog et Sherbrooke, près autoroute 10. Deux propriétés sur chacun leur terrain représentant 6 acres en tout.Site privé,entouré d'une belle nature et bordé par un superbe lac.Vous avez un projet particulier!Vous disposerez d'un grand cottage de 8 chambres avec lavabo,de 3 salles de bain,de cuisines,salons,garage attaché. Ainsi que d'un autre bâtiment de +/- 32 chambres avec salles de bains complètes, cuisine institutionnelle, salle à manger,salons,bureaux,salles multifonctionnelles, piscine intérieure et d'un ascenseur. Ces immeubles ont bénéficiés d'un entretient r

Situé au centre-ville, l'immeuble est complètement aménagés en espaces à bureaux sur 3 étages avec une fenestration abondante. Idéal pour une conversion résidentielle avec espaces de stationnements à l'arrière de l'immeuble. À qui la chance ? Addendum:Incusions:Exclusions:

Fonds de commerce spécialisé en informatique offrant la vente d'ordinateurs, la configuration d'ordinateurs de jeu (gaming), logiciels, recyclage et soutien aux entreprises. La vente comprend tous les biens meubles, appareils, équipements et stocks de marchandises. Local spacieux, lumineux et en bon état de 1877 pieds², loué 3252,18 $ + taxes/mois. États financiers et inventaire disponibles. Emplacement stratégique directement sur la route 112 et à proximité de l'autoroute 10, de nombreux commerces, services, établissements d'enseignement et transports en commun. Addendum:FONDS DE CO

Opportunité commerciale exceptionnelle à Sherbrooke ! Terrain commercial (subdivisé en 2 lots) de 216 871 pieds carrés à vendre sur le chemin Parc-Industriel. Emplacement stratégique offrant un immense potentiel pour les investisseurs et entrepreneurs ambitieux. Possibilités multiples pour des projets commerciaux de grande envergure. Accès facile aux principales routes et autoroutes, attirant une clientèle constante. Le terrain comprend également un bâtiment abritant actuellement un motel qui cessera ses activités lors de la vente afin de laisser place aux projets d'un futur acquéreur. Ad

Immeuble commercial entièrement loué générant environ 120 000 $ en revenus locatifs annuels. Situé sur un axe stratégique de Fleurimont, à la jonction d'un secteur établi et d'une zone en développement résidentiel et commercial. Station-service, dépanneur et restauration sous un même toit, sur un terrain d'environ 28 000 pi². Une occasion d'investissement misant sur des revenus en place, des locataires établis et un emplacement à fort potentiel. Addendum:IMMEUBLE COMMERCIAL À REVENU -- FLEURIMONT -Actif générant des revenus de +- 120000 $/an, entièrement loué avec baux à long terme,

Cet immeuble représente bien davantage qu'un simple immeuble commercial: il s'agit d'un actif immobilier stratégique offrant une combinaison exceptionnelle entre occupation immédiate, potentiel de revenus et possibilités de redéveloppement à long terme. Le véritable avantage concurrentiel de cette propriété réside toutefois dans son potentiel de développement. Le terrain offrant simultanément une localisation stratégique, une superficie intéressante, une excellente accessibilité et un potentiel de développement résidentiel et commercial. Une opportunité d'acquérir aujourd'hui un site dont la v

Immeuble commercial stratégiquement situé sur l'artère principale du secteur de Lennoxville, à - de 2 km de l'autoroute! Cet immeuble centenaire en pierre possède un cachet unique avec ses planchers et moulures ouvragées en bois, ses vitraux aux fenêtres et sa tourelle. Les pièces semi ouvertes offrent plusieurs possibilités d'aménagement. Profitez de la visibilité et de la circulation de son emplacement au coeur du centre-ville! Addendum:La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Particularités extérieures : Balcons et galeries

Vaste immeuble commercial pratiquement entièrement louée. 2 étages avec une superficie totale de 23 000 pieds carrés et un stationnement souterrain de 35 places. Localisation stratégique Addendum:Commercial / Bureaux - C0556 (Zonage) 332 K$ de revenus par année Incusions:Exclusions:

Occasion exceptionnelle! Propriété commerciale regroupant 2 espaces loués et l'espace principal disponible pour un occupant. Situé en plein coeur du centre-ville, l'immeuble est prêt pour accueillir votre entreprise ou votre projet d'investissement. Ne manquez pas votre chance! Addendum:La superficie de l'espace locative sera à confirmer sur place. Les données disponibles indiquent les superficies approximatives suivantes : - Rez-de-chaussée de 6245 pieds carrés - mezzanine de 2140 pieds carrés - étage de 2060 pieds carrés - sous-sol de 6245 pieds carrés Voici la liste des locaux :

Terrain stratégique de 11 385 pi² situé dans un secteur recherché de Sherbrooke, à proximité immédiate du Cégep, de l'Hôpital Hôtel-Dieu et des principaux axes routiers. Cette propriété représente avant tout une excellente opportunité de développement immobilier, avec un projet de multi logements déjà en cours d'approbation auprès de la Ville de Sherbrooke. Des plans volumétriques ainsi que des plans d'architecte sont disponibles, permettant d'envisager la réalisation d'un projet résidentiel d'envergure de 24 à 34 logements, dans un secteur en pleine évolution. Addendum:Son emplace

Découvrez cet immeuble commercial idéalement situé sur une artère principale à fort achalandage, à proximité immédiate de l'autoroute. Une localisation stratégique qui garantit une visibilité maximale et un trafic constant, parfait pour attirer une clientèle variée. Avec ses +- 15 343 p.c. locatifs, ce bâtiment polyvalent offre un potentiel de revenus locatifs élevé grâce à sa configuration adaptable à de multiples usages . Emplacement exceptionnel avec exposition quotidienne à des milliers de véhicules. Grande flexibilité locative, fort potentiel de valorisation, accès facile et stationnement

Excellente opportunité d'investissement! Bon locataire en place jusqu'en 2030. Construction de 2012, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis le boulevard King Ouest et à proximité de l'autoroute 410. La propriété est située dans une zone à vocation commerciale et industrielle. Elle comprend de beaux bureaux entièrement aménagés d'une superficie d'environ 3 200 pi², ainsi qu'un entrepôt offrant des portes au sol ou des quais de chargement. La superficie locative totale est d'environ 16 000 pi². Le rez-de-jardin offre une superficie identique. Addendum:Incusions:

Immeuble commercial avec section résidentielle offrant une excellente visibilité dans un secteur stratégique de Sherbrooke. Actuellement occupé par une entreprise spécialisée en photographie et gravure de trophées, le bâtiment propose plus de 3 200 pi² d'espace polyvalent sur un terrain de près de 9 837 pi². La partie habitable ajoute une flexibilité intéressante pour un propriétaire occupant. Emplacement de choix, stationnement sur place et fort potentiel pour divers projets commerciaux ou mixtes. Addendum:Incusions:Luminaires, ventilateurs de plafond, rideaux, stores enro

Opportunité d'affaires à saisir! Bâtisse commerciale d'environ 678,12 pi² située sur la rue Galt Ouest, dans un secteur achalandé du secteur Mont-Bellevue. Restaurant avec une clientèle stable et variée établie depuis près de 60 ans, qui est en augmentation continuelle. Un des seuls casse-croûtes dans le coin! L'équipement est en bonne condition et il fonctionne au gaz naturel. Comptoir-caisse avec 20 places assises, cuisine, petite salle à manger, salle d'eau. Zonage permettant plusieurs usages commerciaux. Addendum:Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'a

Cet immeuble en briques, situé au coin de la rue King Est et de la 11e Avenue Sud, met à disposition plus de 14 000 pieds carrés répartis sur deux étages, prêts à accueillir votre entreprise dès maintenant. Un grand stationnement et un débarcadère à l'arrière ajoutent à la praticité de cet espace. Addendum:Cet immeuble en briques, situé au coin de la rue King Est et de la 11e Avenue Sud, met à disposition plus de 14 000 pieds carrés répartis sur deux étages, prêts à accueillir votre entreprise dès maintenant. Un grand stationnement et un débarcadère à l'arrière ajoutent à la praticit

Commerce - à vendre - 82-104 Ch. Gendron. Occasion unique,situé entre Magog et Sherbrooke, près autoroute 10. Deux propriétés sur chacun leur terrain représentant 6 acres en tout.Site privé,entouré d'une belle nature et bordé par un superbe lac.Vous avez un projet particulier!Vous disposerez d'un grand cottage de 8 chambres avec lavabo,de 3 salles de bain,de cuisines,salons,garage attaché. Ainsi que d'un autre bâtiment de +/- 32 chambres avec salles de bains complètes, cuisine institutionnelle, salle à manger,salons,bureaux,salles multifonctionnelles, piscine intérieure et d'un ascenseur. Ces

Immeuble commercial situé en plein coeur du dynamique centre-ville de Sherbrooke. Cette propriété est composée de trois locaux de 900 pieds² chacun répartis sur trois étages distincts. Offrant des revenus bruts potentiels de 36 000$/année ! Immeuble en brique avec fondation en pierre, toiture en membrane élastomère, galeries rénovées (2017) et fenêtres (2019). Terrain de 5 597 pieds² avec stationnement pour 4 voitures. Situé à Sherbrooke, près du centre-ville et de tous les services. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée ! Local #60 (900 pieds²) libre à partir du 1er

Situé au coeur de Lennoxville, ce duplex tout brique à vocation mixte offre une occasion rare d'investissement. Le rez-de-chaussée propose un espace commercial prêt à accueillir votre entreprise ou un nouveau locataire, idéal pour vous établir dans un secteur vivant et accessible. À l'étage, un spacieux 5½ avec trois chambres, salle de bain rénovée et balcon arrière offre confort et potentiel locatif. Emplacement stratégique, visibilité optimale et polyvalence d'usage -- une combinaison gagnante! Addendum:- Le local commercial est présentement disponible pour un propriétaire occupant