Sherbrooke Commercial property for sale - $949,000

Addendum:
-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur aux risques et périls de l'acheteur, notamment, mais sans limitations, quant à la protection de l'environnement et la qualité de l'immeuble,l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. -Un nouveau certificat de localisation seras fournit par les vendeurs. -Contrat d'affichage de la muraille de la ville de Sherbrooke est valide jusqu'en 2029. -Selon le rapport du 15 Septembre 2021 (échantillon de carotte) il est recommandé d'effectuer une phase 2 -La phase environnementale 2 seras au frais et de la responsabilité des acheteurs. -Toutes décontaminations de l'immeuble devant être effectuées seront aux frais et à la responsabilité des futurs acheteurs. -L'étude environnementale phase 1 seras fournie par les vendeurs. -L'acheteur futur aura l'obligation de faire effectuer à ses frais une inspection de l'immeuble complète et devras s'en déclarer satisfait. -La vente est conditionnelle au refus d'un droit de préemption donner à un des locataire.

Incusions:
réservoirs d'eau chaude et air climatisé
Exclusions:
Les biens des locataires