Sherbrooke Propriété commerciale à vendre - 649,900 $

Cette école primaire représente une occasion rare sur le marché immobilier. Que vous soyez un investisseur ou une institution, cette propriété a beaucoup de potentiel. Ne manquez pas cette chance unique de faire une acquisition dans un environnement RÉSIDENTIEL de choix.Visites sur rendez-vous et sous réserve de fournir une preuve de la capacité financière. Toute promesse d'achat; délai de 4 jours ouvrables, soumises au Conseil d'Administration par le courtier inscripteur. Les ACHETEURS sont responsables d'effectuer toutes vérifications (municipales, fiscales, etc) nécessaires et de consulter des professionnels avant l'achat.
Addenda :
Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir une école primaire située dans un quartier résidentiel paisible. Cette propriété se distingue non seulement par son emplacement privilégié, mais aussi par son potentiel à divers usages grâce à son zonage municipal. *Localisation* L'école est située dans quartier résidentiel réputé pour sa tranquillité et sa sécurité. Clairement un cadre idéal pour des activités éducatives ou communautaires.*Accessibilité* Située près de l'autoroute 410, la propriété est à proximité de divers services et commodités; parcs, divers commerces, installations sportives et institutions. Cela facilite les déplacements pour les élèves, le personnel et les visiteurs, tout en offrant une bonne connexion aux principales artères de la ville.*Infrastructures* L'établissement est équipé de salles de classe spacieuses, de bureaux administratifs et d'un terrain de jeux. *Superficie* La superficie totale de la propriété permet de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour maintenir l'utilisation actuelle ou pour la reconfigurer selon les besoins futurs.*Zonage* La propriété bénéficie d'un zonage municipal qui permet une flexibilité dans l'utilisation future du site. Les acheteurs potentiels pourront envisager des projets résidentiels, éducatifs, de santé, institutionnels ou communautaires (N.B. sous réserve de vérifications auprès des autorités concernées)*Investissement à Long Terme* La polyvalence du bâtiment et son emplacement stratégique en font un excellent investissement à long terme, avec la possibilité de valoriser la propriété.**Vérifications** Les ACHETEURS sont responsables d'effectuer toutes vérifications légales, fiscales, municipales ou autres nécessaires avant l'achat. Il est également recommandé de consulter des professionnels afin de respecter les obligations et règlements en vigueur. *Visites* Sur rendez-vous et sous réserve de fournir une preuve de capacité financière.*Promesse d'Achat* Toute promesse d'achat aura un délai de réponse de 4 jours ouvrables et sera soumise au Conseil d'Administration par le courtier inscripteur. Le VENDEUR s'engage à ne pas répondre à une offre avant le lundi 28 septembre 2026 à 19h00.Les VENDEURS désirent communiquer que les points suivants pourraient influencer leur décision ; Le prix proposé - Le montant d'un dépôt - La mise de fonds - Les diverses conditions - La date de prise de possession-Une description du projet et des acheteurs. Contactez-nous pour plus d'information.
Inclusions :
Selon entente entre les deux parties.
Exclusions :
Matériel scolaire