Immeubles Commerciaux à Vendre au Estrie – Bâtiments Commerciaux

Voici une occasion de vous évader de la ville tout en faisant profiter votre investissement par une formule de location rassurante lorsque vous n'y êtes pas. Bordé par l'étang aux Castors, profiterez d'un décor boisé et d'un intérieur en symbiose avec la nature environnante. Paix absolue garantie, l'unité est située à 1.6 km du stationnement. Cette formule «glamping» fera le bonheur des tout-petits et de leurs parents. Pouvant accommoder 6 invités, c'est un véritable havre de paix au coeur d'une nature luxuriante, protégée et animée par les installations du Vertendre. Un pied-à-terre unique p

EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX A MAGOG, à deux pas du centre-ville et à proximité du lac Memphrémagog! Terrain de 1 059 m² (11 400 pi²) offrant un FORT POTENTIEL DE MISE EN VALEUR. Le site comprend un ancien dépanneur, un logement 3 ½ à l'étage ainsi qu'un garage en blocs de béton. Une propriété qui offre une belle occasion de repenser entièrement le site OU d'envisager un nouveau projet de construction, selon la réglementation municipale applicable. Prix demandé de 399 000 $, sous l'évaluation municipale de 424 000 $. Reprise de finance.Addenda :-Vente dans le cadre d'une reprise de f

Bâtisse commerciale idéalement situé sur la route 141, à l'entrée de Coaticook. Ce bâtiment, actuellement disponible au futur acquéreur, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux axes principaux dont l'autoroute 55 à proximité ainsi que la frontière américaine. Le lot offre une grande flexibilité d'usage. Parfait pour les entrepreneurs et professionnels désirant démarrer ou relocaliser leur entreprise. Que vous souhaitiez y établir un commerce de détail, un bureau ou un projet résidentiel, cet immeuble représente une opportunité rare dans la région. Visitez ce bien d'excep

Site commercial de 41 973 pi² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur le boulevard Lionel-Groulx à Sherbrooke. Situé au coeur de l'un des secteurs commerciaux les plus achalandés de la ville, entre la rue King Ouest et le boul. Portland, il offre une visibilité remarquable ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers. À proximité immédiate des commerces, hôtels, bureaux et quartiers résidentiels, cet emplacement représente une opportunité rare pour concrétiser un projet commercial dans un endroit stratégique. De plus, le site bénéficie d'une vue spectaculaire sur la ville de She

Emplacement stratégique aux Quatre-Coins de Saint-Élie! Immeuble commercial présentement exploité comme clinique de santé multidisciplinaire, offrant une configuration polyvalente et de nombreuses possibilités d'utilisation. Que ce soit pour poursuivre la vocation actuelle, bonifier l'offre de services, accueillir sa propre entreprise ou donner à l'immeuble une nouvelle destination, le potentiel est au rendez-vous. Excellente visibilité dans un secteur dynamique et en plein essor. Une belle opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire-occupant.Addenda :La propriét

Immeuble commercial entièrement loué générant environ 120 000 $ en revenus locatifs annuels. Situé sur un axe stratégique de Fleurimont, à la jonction d'un secteur établi et d'une zone en développement résidentiel et commercial. Station-service, dépanneur et restauration sous un même toit, sur un terrain d'environ 28 000 pi². Une occasion d'investissement misant sur des revenus en place, des locataires établis et un emplacement à fort potentiel.Addenda :IMMEUBLE COMMERCIAL À REVENU -- FLEURIMONT -Actif générant des revenus de +- 120000 $/an, entièrement loué avec baux à long terme,

PRODUCTION SAPINS DE NOËL ET MARAÎCHÈRE | Située à 12 km de Sherbrooke et Compton sur un chemin privé (cul-de-sac), cette propriété est un petit bijou en plein coeur de la nature qui offre plusieurs attraits : maison champêtre rénovée 1+4 chambres / 2 salles de bain, garage double chauffé attenant, fonds de terre 161 acres ou 65,2 ha (dont +/- 23 ha ou 57 acres cultivables + 16 ha ou 40 acres en production des sapins de Noël) ainsi qu'un atelier-remise à 3 sections + abri. Avec sa vue panoramique sur les vallons de l'Estrie et la rivière aux Saumons qui traverse sa terre, cette propriété est u

Immeuble commercial polyvalent d'environ 9 856 pi² situé à 2 minutes d'Eastman et de l'autoroute 10, sur un vaste terrain boisé de plus de 241 000 pi². Offrant un fort potentiel pour propriétaire-occupant, investisseur ou projet à vocation mixte, l'immeuble comprend des espaces de bureaux, d'atelier/entrepôt, ainsi qu'un volet résidentiel à l'étage. Trois portes de garage, grande aire de stationnement et zonage offrant plusieurs possibilités d'usage. Vente sous contrôle de justice, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.Addenda :Reprise de finance. La ve

Opportunité d'affaires à saisir! Bâtisse commerciale d'environ 678,12 pi² située sur la rue Galt Ouest, dans un secteur achalandé du secteur Mont-Bellevue. Restaurant avec une clientèle stable et variée établie depuis près de 60 ans, qui est en augmentation continuelle. Un des seuls casse-croûtes dans le coin! L'équipement est en bonne condition et il fonctionne au gaz naturel. Comptoir-caisse avec 20 places assises, cuisine, petite salle à manger, salle d'eau. Zonage permettant plusieurs usages commerciaux. Addenda :Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'a

Immeuble commercial actuellement aménagé pour des professionnels de la santé et du bien-être, comprenant plusieurs locaux permettant de regrouper différentes pratiques sous un même toit. Son aménagement se prête également à différents services professionnels. Situé directement sur la route 112, entre Sherbrooke et Weedon, il bénéficie d'une bonne visibilité, d'un accès facile et d'une vaste aire de stationnement. À l'arrière, le terrain boisé bordé par un cours d'eau offre un environnement distinctif. Une propriété polyvalente pour poursuivre sa vocation ou développer un nouveau projet.Ad

Superbe opportunité dans le secteur le plus effervescent de la ville de Magog ! Cette propriété datant de 1925 ayant conservé son cachet et transformée au fil des ans pour accueillir une galerie d'art et un atelier d'encadrement renommés offre 2 terrains pour un total de plus de 15785 pi. ca. avec un usage commercial et résidentiel. Un emplacement stratégique à l'entrée de Magog, près du lac, des restaurants, des commerces et des services. La vaste portion de terrain vacante constitue un atout majeur, offrant un beau potentiel pour un projet immobilier. Un trésor bien conservé dans ce coin de

Immeuble commercial de type garage mécanique offrant une excellente opportunité pour entrepreneur ou investisseur. Bâtiment en brique avec toiture en bardeaux d'asphalte, muni de deux portes de garage de 10 pieds de large par 11 pieds 10 pouces de haut. L'espace comprend une réception, une aire mécanique, une toilette et une pièce de stockage. Le garage est vendu avec inventaire et outils, permettant une prise de possession rapide et opérationnelle. Terrain de 8076 pieds² avec stationnement asphalté pour 7 voitures et aucun voisin à l'arrière. Emplacement stratégique à proximité des axes routi

Fonds de commerce spécialisé en informatique offrant la vente d'ordinateurs, la configuration d'ordinateurs de jeu (gaming), logiciels, recyclage et soutien aux entreprises. La vente comprend tous les biens meubles, appareils, équipements et stocks de marchandises. Local spacieux, lumineux et en bon état de 1877 pieds², loué 3252,18 $ + taxes/mois. États financiers et inventaire disponibles. Emplacement stratégique directement sur la route 112 et à proximité de l'autoroute 10, de nombreux commerces, services, établissements d'enseignement et transports en commun.Addenda :FONDS DE COM

Immeuble commercial bien situé offrant une excellente stabilité locative avec 3 locaux entièrement occupés et des revenus bruts de 134 639$/année. Les espaces sont spacieux, lumineux et bien entretenus, totalisant plus de 7100 pieds² de superficie locative. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont la réfection de la toiture en 2019 et l'installation d'un climatiseur central en 2020. Le terrain de 19 943 pieds² situé sur un coin de rue comprend un vaste stationnement pouvant accueillir 35 voitures. Emplacement stratégique à proximité des services, des grands axes routiers

Très beaux bureaux de professionnels. Complètement aménagés, fenestration abondante, possibilité de stationnements intérieurs. Stratégiquement situé, à proximité du Palais de Justice, du centre-ville et du Marché de la gare. Les frais d'exploitation sont estimés à 9,70$ le pied carré annuellement et les impôts fonciers sont estimés à 2,16$ le pied carrés annuellement. L'immeuble est présentement occupé à 60,96% et les revenus bruts annuels actuels représentent approximativement 1 116 586 $. Les frais d'exploitation de 2025 sont estimés à 746 350$ excluant les impôts fonciers.Addenda :

Immeuble à bureaux idéal pour propriétaire occupant. Disponible pour occupation dès le 1er octobre. Situé en coin de rue, il offre une excellente visibilité et un accès facile. Bâtiment avec cachet, bien entretenu et façade soignée. Grand stationnement sur place. Revenu locatif provenant d'un salon de coiffure au sous-sol, permettant d'optimiser l'investissement.Addenda :Immeuble à bureaux offrant une opportunité intéressante pour un propriétaire occupant souhaitant combiner usage professionnel et revenu locatif. Disponible pour occupation à compter du 1er octobre, l'immeuble convie

Bâtiment commerciale sur plus d'un demi acre, terrain plat, grand stationnement, pont roulant, porte de garage de 10 pieds, une autre de 12 pieds avec ouvre porte électrique, plafond de 14 pieds, bâtiment construit dans les années 80, le tout est en très bon état, disponible à partir du 15 septembre 2026. Entrée électrique de 200 ampères, 600 volts, phase 3.Addenda :Inclusions :Tout le contenu de l'immeuble est exclus de la vente à moins que l'acheteur prend entente avec le vendeur Exclusions :

Opportunité d'affaires exceptionnelle avec cette franchise Burger King bien établie, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité. L'entreprise est exploitée dans un bâtiment spécialement conçu pour la restauration rapide avec service au volant et profite d'un bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2036 (option de renouvellement en 2031 pour un 5 ans additionnel). Le restaurant comprend une salle à manger, une cuisine complète, une chambre froide, une salle de jeux, des espaces pour les employés ainsi que toutes les installations nécessaires à l'exploitation. 60 stationnements. Prix a

Commerce - à vendre - 126 Rue Principale. Bâtisse 1984 de 6000 pc avec portes à chaque extrémité, plafonds de 19 pieds, pont roulant, bureau et salle de bain. Actuellement loué. Agrandissement 2024 de 6400 pc avec un quai de chargement, plafond de 24'5, bureau de 12' x 10', toilette, actuellement utilisé par le propriétaire, pour un total de 12 400 pc de superficie de bâtiment. Grand terrain de 4,6 acres aménagé. À proximité de l'autoroute 55 et des frontières des États-Unis. Contact: Équipe Lacroix - (819) 847-0444 ie: Courtiers immobiliers groupe sutton - immobilier estrie, Agence immobilièr

Situé en bordure de la route 143 à Cleveland, à proximité de l'Exposition agricole, ce bâtiment commercial de plain-pied de plus de 2 100 pi² offre une excellente visibilité et un beau potentiel d'affaires. Anciennement exploité comme restaurant, il comprend une grande salle à manger, un coin bar, deux cuisines et une véranda en façade. Environ la moitié du bâtiment est actuellement occupée comme résidence par le propriétaire. Une propriété polyvalente, bien positionnée et idéale pour concrétiser un projet entrepreneurial.Addenda :Le bâtiment ets considéré 45% résidentiel et taxable