Beauport Multilogement à vendre - 624,900 $

27-28 Av. St-Grégoire, G1C 2H1 | Duplex à vendre Capitale-Nationale - VID : 27ax

2 Unitées

Duplex à vendre - 27-28 Av. St-Grégoire, Beauport, G1C 2H1Duplex à vendre - 27-28 Av. St-Grégoire, Beauport, G1C 2H1Duplex à vendre - 27-28 Av. St-Grégoire, Beauport, G1C 2H1Duplex à vendre - 27-28 Av. St-Grégoire, Beauport, G1C 2H1
Duplex 2 x 5½ sur deux étages chacun, avec permis Airbnb permettant la location à court terme. Idéalement situé juste en face du pont de l'Île d'Orléans, à proximité des services : autoroute, transport en commun, piste cyclable et Chutes Montmorency. Clé en main : tout l'intérieur a été rénové et le duplex est vendu avec les deux logements entièrement meublés. Les deux logements seront libres à l'acheteur, offrant ainsi de nombreuses possibilités, notamment celle d'aménager une intergénération (bigénération). Beaucoup de potentiel, avec des revenus de location à court terme en 2024 atteignant 91 000 $. Faites vite !

Addenda :
À proximité: Manoir Montmorency, Pub De La Chapelle, IGA et Canac. École Beausoleil, École primaire de Boischatel, École du Parc et école secondaire de la Courvilloise. Par de la Chute-Montmorency, Parc Jean-Mignaux, Chute Montmorency et Parc de l'Échouerie.

Inclusions :
Tous les meubles et électroménagers des deux logements.
Exclusions :

Détails clés

Essentiels

Chambres :5
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :624,900 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :10686531

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1850

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :269,000 $
Évaluation municipale du terrain :123,000 $
Total évaluation municipale :392,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :14,402 $
Taxes scolaires :214 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :7.50
Profondeur du bâtiment :15.60
Superficie total du terrain :475.60

Caractéristiques Intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :10
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 624,900 $
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Simon Lafrenière
(418) 558-3148
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