Multiplex à vendre au Capitale-Nationale – Duplex, Triplex, 4-plex, 5-plex

Duplex avec une localisation idéale, comprennant un 3½ à l'étage et un espace commercial libre (anciennement boucherie). Un projet idéal pour un investisseur ou pour un commerce de préparation d'aliments avec un point de vente. Belle opportunité à saisir! Addenda :La partie taxable de l'immeuble est de 60% du prix de vente. Inclusions :Thermopompe, Comptoir caisse, Évier en acier inoxydable conforme MAPAQ, Four, hotte semi-commerciale, Bloc de boucher en Érable, Comptoir vitrine réfrigéré bulle de 12p avec unité de réfrigération située au sous-sol, Comptoir libre-service

Opportunité rare sur l'avenue Royale ! Grand duplex entièrement libre à l'acheteur, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Le rez-de-chaussée propose un vaste 3 ½ avec bureau, tandis que l'étage supérieur s'étend sur deux niveaux avec un lumineux 5 ½ offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. Profitez d'une vue partielle sur le fleuve et de 6 stationnements extérieurs, un atout exceptionnel dans le secteur. Un immeuble polyvalent et bien situé, prêt à accueillir vos projets ! Addenda :Veuillez noter que les taxes municipales seront ajustés prochainement, la valeur

Grand triplex situé dans un secteur stratégique de Beauport ! Au rez-de-chaussée, un vaste 7½ loué 1480$/mois chauffé (non éclairé). À l'étage, on retrouve deux 4½ dont un loué 650$/mois (non chauffé/non éclairé) et un logement vacant, offrant une belle opportunité pour un propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus. Immeuble bien entretenu avec plusieurs améliorations : toiture 2015, fenêtres remplacées en partie, balcons avant et arrière rénovés en 2020-2021, logement #1 rafraichi en 2025. Propriété située dans un secteur recherché, près des services, écoles et axes routiers. Visite

Solide DUPLEX tout brique situé dans le secteur Vieux-Moulin à Beauport. Deux vastes 5½, un sur chaque étage, loués non chauffés, non éclairés, et eau chaude à la charge des locataires. Chaque logement bénéficie de deux stationnements déneigés et d'un espace distinct à la cour arrière. Aires de vie agréables et lumineuses. Les deux baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2026. Un endroit de choix, à proximité de tout, idéal pour investir ou se loger à peu de frais comme propriétaire occupant. À PROXIMITÉ : Autoroute Pistes cyclable Écoles Cégep Promenades Beauport Épiceries Pharmacies Restaura

Duplex 1949 bien entretenu au fil des ans, situé à Charlesbourg. Propriétaire occupant depuis plus de 25 ans au rez-de-chaussée; son logement initialement un 5 ½ a été modifié en 4 ½ et bénéficie aussi de tout le sous-sol, comprenant bureau, espace atelier et entrée indépendante par la cave. Le logement à l'étage (5 ½) est loué 1025 $/mois et sera libre dès le 1er octobre 2025. Belle opportunité pour investisseur souhaitant rénover, optimiser les revenus et fixer un nouveau prix de marché. Cour arrière. Idéal pour loger un proche ou investir dans un secteur stratégique en croissance. Adde

Solide duplex offrant un excellent potentiel. Le logement 4 ½ est actuellement loué sans bail à 650 $ par mois. Vous apprécierez sa grande cour asphaltée, son terrain spacieux sans voisin à l'arrière ainsi que son garage de 20 x 40 pi, idéal pour le bricolage ou le rangement. L'unité principale comprend trois chambres à l'étage et un vaste sous-sol à aménager selon vos besoins et vos projets. Prise de possession rapide possible. Une rareté sur le marché -- à ne pas manquer ! Addenda :Proportion commerciale actuelle de 6 %, attribuable à un ancien bureau professionnel au sous-sol.

Idéal pour investisseur, immeuble à revenus incluant un 4-½ ainsi que 3 chambres en location. En plus de 2 grands garages attachés, non isolé pouvant servir à l'entreposage. Situé à proximité des services. Revenus annuel de 20 400$. Addenda :Inclusions :Meubles et électroménagers des chambres à revenus et tout ce qui sera sur place lors de l'acte de vente.Exclusions :Effets personnels des locataires.

Un petit bijou! Magnifique triplex idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Le logement principal (7 ½), libre à l'acheteur. Vous serez séduit par son cachet unique et son garage attenant. Plusieurs rénovations effectuées au fil du temps. Deux 3 ½ biens loués assurent une excellente rentabilité. Propriété spacieuse, quatre côtés brique, entretenue avec soin. Emplacement de choix, voisin d'un parc, près des services et axes routiers. Une occasion exceptionnelle! Addenda :Visite des 3 et demi sous promesse d'achat acceptée. Logement 7 et demi facilement visitable et sera lib

Magnifique Duplex ou propriété offrant une multitude de possibilité, alliant modernité et fonctionnalité. Construite récemment, elle a été pensée pour répondre aux besoins des familles recherchant confort et espace pour accueillir un proche tout en conservant son intimité. La salle familiale au dessus du garage et le sous-sol viennent compléter l'ensemble en y ajoutant des espaces de vie supplémentaires. Cette charmante maison, clé en main et disponible immédiatement, (section 3041)est située dans un quartier idéal -- une occasion à découvrir sans tarder. (Voir addenda pour découvrir tout les

Spacieux duplex avec garage double, bordé par la nature du Lac-Saint-Charles, situé directement derrière le ruisseau du valet. Venez découvrir ce grand duplex soigneusement entretenu, au fil des années. Idéal pour propriétaire occupant ou même investisseur grâce à son potentiel d'optimisation. Le bâtiment comporte 2 vastes logements lumineux, chacun avec entrée indépendante. Sa cour intime et verdoyante, adossée au ruisseau du valet vous charmera. Venez visiter ce week-end, c'est une occasion exceptionnelle dans un secteur prisé. Contactez-moi pour plus d'information. Addenda :******

Immeuble quintuplex générant 148 068$, au coeur du Vieux-Québec, composé de 3 appartements et de 2 espaces commerciaux, dont l'un avec façade sur la rue Saint-Paul, une artère animée et recherchée. Cet immeuble se distingue par son cachet exceptionnel et ses deux façades élégantes, offrant une vue à couper le souffle sur l'eau et la ville. Situé à distance de marche des attraits, il constitue une opportunité unique pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant. Un véritable joyau architectural au coeur d'un environnement historique. 2 espaces stationnements sont également offerts avec

Excellent investissement dans un quartier en plein essor : triplex avec commerce ayant pignon sur rue. Les deux logements bénéficient d'un permis d'hébergement de courte durée, offrant de bons revenus, avec la possibilité de les augmenter considérablement. Le vaste sous-sol, polyvalent, peut être aménagé selon vos besoins : atelier, espace de rangement ou autres usages. Les possibilités sont nombreuses, que ce soit pour y installer votre commerce ou pour un investissement rentable, c'est l'endroit idéal! Addenda :- Immeuble ayant fait l'objet de plusieurs rénovations, incluant les de

Duplex en brique offrant deux unités 4½, dont une présentement libre pour un propriétaire occupant (valeur locative estimée à 1250 $/mois) et l'autre louée à 785 $/mois, rien d'inclus. Revenus bruts potentiels de 24 420$/année. Chaque logement dispose d'une entrée indépendante. L'immeuble est équipé d'une thermopompe murale, d'un cabanon double 10'x10', et le sous-sol partiellement aménagé bénéficie d'une entrée extérieure. Plusieurs rénovations ont été réalisées depuis l'acquisition (20k à 30k $). Terrain clôturé de 4999 pieds² avec stationnement pour 5 voitures. Situé à proximité de tous les

48h minimum d'avis pour les visites. Magnifique immeuble de 5 logements au coeur d'un secteur recherché! Tous loués non chauffés/éclairés, pelouse et déneigement inclus. Comprend 1x 6½, 2x 4½, 1x 3½,et 1 loft, chacun avec entrée laveuse-sécheuse, tous loués jusqu'au 30 juin 2026. Revenus bruts annuels de 50 000 $. En prime : GARAGE 20x25 pour revenus supplémentaires et 5 unités de rangement extérieures dédié aux locataires. Rénovations majeures récentes (toiture, isolation, revêtement, fenestration, plomberie, electricité & insonorisation). Opportunité clé en main, il ne manque que vous!

Duplex en copropriété de 2 étages en brique offrant deux logements spacieux et lumineux, incluant une unité 4½ (libre pour l'acheteur) au rez-de-chaussée avec foyer au propane, et une unité 3½ vacant au sous-sol entièrement aménagé. Revenus locatifs potentiels de 24 600$/année. Plusieurs rénovations effectuées : salle de bain, céramique, toilette et fenêtres. Terrasse en bois à l'arrière, stationnement asphalté pour 2 voitures et terrain clôturé de 878 pieds². Situé près des grands axes (40/73), commerces, écoles, CPE, hôpital et transports en commun. Idéal pour propriétaire occupant. Pour tou

Nouveauté à Beaupré ! Saisissez cette occasion avec ce magnifique Duplex horizontal (côte à côte) offrant 1x 4-1/2 et 1x 5-1/2 ! Idéal pour un propriétaire occupant souhaitant rentabiliser son investissement ou pour un investisseur à la recherche d'un bien sans souci : 1 logement est libre immédiatement et l'autre est loué jusqu'en juillet 2026 (835$/mois). Érigé sur un terrain de 5525pc, il profite d'un emplacement exceptionnel, à deux pas du Mont-Sainte-Anne. Une possession rapide et un potentiel incroyable vous attendent ! Beaucoup de rangement au sous-sol! Confort, rentabilité et qualité d

Au coeur de St-Raymond et à proximité de tous les services, grand triplex incluant 1x 3½, 1x 4 ½, un local commercial au rez-de-chaussée (salon de coiffure) tous loués. En plus d'un petit entrepôt (non loué). Revenus annuels à partir de 44 100 $ au 1er juillet 2025, idéal pour investisseur. Addenda :Droit de préemption en faveur d'un tiers, voir courtier immobilier. Inclusions :Exclusions :Le contenu de l'immeuble.

En construction! Quadruplex situé sur un terrain boisé de 29 827,87 pi² au coeur du village d'Austin. Cet immeuble à revenus comprend 4 logements en rangée, soit 2 logements 3½ pièces et 2 logements 4½ pièces. Les revenus potentiels de l'immeuble totalisent 76 800$/année. Location court terme permise! Addenda :Quadruplex neuf situé sur un terrain boisé de 29 827,87 pi² à Austin. La location court terme est permise. L'immeuble d'un étage comprend 2 logements de 3½ pièces et 2 logements de 4½ pièces en rangée. Détails des unités : #1 : logement 4½, valeur locative de 1 800$/mois, rie

Investissement rentable avec diversité de logements Situé dans un secteur paisible et recherché, ce quadruplex bien entretenu est une occasion idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble polyvalent, avec des logements faciles à louer et générant de bons revenus. Composition de l'immeuble : *1 x 1 ½ -- parfait pour étudiant ou personne seule *2 x 3 ½ -- logements très en demande, parfaits pour couples ou personnes seules *1 x 5 ½ -- logement spacieux idéal pour une petite famille Chaque unité est louée avec baux en vigueur, générant un revenu mensuel stable. Voir la suite en addend

Découvrez ce triplex à Louiseville, perché sur un terrain de plus de 14 000 pieds carrés où vous pourriez y organiser les meilleurs soirées d'été. Avec deux logements de 5 1/2 et un 4 1/2, ce bijou abrite des locataires fidèles et stables depuis des années - ils ne partiraient même pas pour un voyage sur la Lune. Situé dans un secteur si tranquille que même les écureuils font la sieste, ce triplex offre aussi un potentiel d'optimisation pour les investisseurs ambitieux. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un coin de paradis où le confort moderne rencontre la sérénité champêtr