Multiplex à vendre au Capitale-Nationale – Duplex, Triplex, 4-plex, 5-plex

Voici mes informations. Revenu potentiel brut 85 000$. Revenu brut en juillet 2027 ...65900$ Taxes+ assurances+ elect = 14 000$ Pour l'entretien je mets 2000$ et c'est bien correct. TGA 4 % pour la qualité de l'immeuble et la rareté du secteur. Tous les loyers sont loués NC/NE chaque loyer a sa boite electrique 60 Amp. Neuve. Immeuble tres en ordre. Rien à faire. Entretien 2000$/an. Locataires stables. Secteur residentiel. Piscine et parc à l'arriere. Vente sans garantie legal. Faite votre offre.......Visite sur offre d'achat acceptée.

Triplex à vendre à Ste-Anne-de-Beaupré, 4, 3 et 2 pièces, chauffage électrique aux locataires, près de la basilique. Beau potentiel, idéal petit investissement, c'est à voir! Le logement # 9843 est actuellement libre. Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnels des locataires.

Duplex 32 x 42 avec piscine creusée sur un terrain de plus de 6 600 pi² avec garage 14 x 28. Entrée indépendante, zonage permissif, voir la grille de zonage. Des vérifications seront à effectuer auprès de la Ville de la part de l'acheteur afin de confirmer la validité de leur projet. La présente vente est conditionnelle à la vente conjointe du lot 2163195 (MLS 26646629) et du lot 2163194 (MLS 20532218). Addenda :La présente vente est conditionnelle à la vente conjointe du lot 2163195 (MLS 26646629) et du lot 2163194 (MLS 20532218). Inclusions :Luminaires, habillage des fenê

Très rare sur le marché! Superbe immeuble de 4 logements comprenant 4 spacieux 4 ½, dont un logement libre pour propriétaire occupant. Le tout est situé sur un immense terrain de plus de 197 000 pi², dont une partie en zone agricole, avec près de 500 pieds en bordure de la rivière Sainte-Anne, offrant un environnement paisible et exceptionnel. La propriété comprend également un grand garage isolé de 28 x 40 pieds ainsi qu'un abri couvert sur dalle de béton de 16 x 32 pieds et un petit lac privé. Une opportunité unique alliant investissement, espace et nature. Addenda :Inclusion

Propriétaire occupant ! Vous cherchez la nature, le calme, la détente ? Cette propriété est pour vous ! Vue incroyable sur la montagne ! Grande propriété de qualité supérieure avec boiseries, très lumineuse, construction 2014. Terrain de 48 487,51 pieds carrés qui est bordé sur le côté par une rivière. Elle vous offre 3 chambres à l'étage, disponible à l'acheteur et un grand 4 1/2 au rez-de-jardin. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous ! Elle peut être un bigénération car les 2 unités communiquent à l'intérieur ou idéale pour des investisseurs. Venez vivre près de la montagne tout en étant

UNIQUE sur le marché, super beau et cozy restaurant dans un vaste duplex, restaurant en location,1600$ de revenus par mois et 1000$ en plus pour les équipements, très rentable, logement du haut libre pour un propriétaire occupant, le garage est fini, beau moderne, tout à aire ouverte, au centre-ville!! à qui la chance! Addenda :Inclusions :Hotte de cuisine au restaurant, chauffe-eauExclusions :Effets du restaurant sauf la hotte

LEBOURGNEUF, très rare ! Triplex de 3 condos locatifs 4 ½ de plus de 1 000 pi² chacun, avec entrées indépendantes. Dans un secteur central et recherché. Unité 1335 avec terrasse + abri d'auto. Revenus affichés sont ceux du 1er juillet 2026 : #1331 - 1165$ (potentiel 1250$), #1333 - 1290$ (potentiel 1400 $) et #1335 - 1220 $ (potentiel 1475 $), pour un total de revenus bruts de 44 100 $ (potentiel de 49 500 $ ou plus). Immeuble situé sur un terrain détenu en copropriété (frais communs incluant assurance du bâtiment, déneigement et entretien de la pelouse). Construction de 1990, bien insonorisée

Excellente localisation sur une rue en cul-de-sac. Duplex converti il y a plus 30 ans, offrant la possibilité de redevenir facilement une maison unifamiliale grâce à l'escalier intérieur toujours en place (vérification à faire avec la municipalité). Une opportunité idéale pour un premier investissement immobilier : les deux logements seront libres pour les prochains propriétaires. Convient également parfaitement à un projet de maison unifamiliale avec les modifications requises. Demandez le dossier complet afin d'obtenir tous les détails et réponses à vos questions. Addenda :** Visi

PRODUIT UNIQUE. Revenu annuel de 42 000 $ (présentement loué) et le 1511 sera libre pour l'acheteur. Permis CITQ actif pour la location à court terme (Bouillon de Folie). Propriété comprenant une maison et un chalet sur le même lot, ainsi qu'un vaste terrain de 83 500 pi² avec garage. Idéal pour bricoleur ou investisseur. Les visites seront effectuées sur présentation d'une preuve de vérification des documents afin de ne pas déranger les locataires inutilement. Transaction taxable à 40 %. Addenda :Inclusions :Possibilité meublé à discuterExclusions :Tracteur à g

*Rare opportunité* Duplex dont les deux unités vacantes sont entièrement rénovées au goût du jour, comprenant un 4½ à l'étage ainsi qu'un 3½ avec bureau au rez-de-chaussée. Cet immeuble est idéal autant pour un propriétaire occupant, un investisseur qu'un projet d'habitation intergénérationnelle ou entre proches. Situé dans un quartier convivial, sur une rue en cul-de-sac et sans voisin arrière, vous serez à proximité de tous les services ainsi qu'à quelques pas du parc linéaire de la rivière Saint-Charles, parfait pour la marche ou les randonnées à vélo. N'attendez plus et demandez votre visi

Splendide duplex idéal pour propriétaire occupant avec un 6½ sur deux niveaux et sous-sol entièrement aménagé, libre pour l'acheteur. L'autre unité 4½ est louée, pour des revenus bruts potentiels de 48 480$/année. Les logements sont rénovés, spacieux et lumineux, avec chauffage électrique et foyer au bois. Plusieurs travaux dont rénovations de la SDB au RDC et sous-sol, thermopompe centrale et échangeur d'air. Terrain de 6500 pieds² avec 4 stationnements asphaltés, cabanon double et borne électrique. Situé dans un secteur familial recherché, près des services et à seulement 6 minutes de Lévis.

Occasion à saisir! Présentement en 2 logements mais avec en surplus loft aménagé pouvant servir de 3e revenu en location court, moyen ou long terme pour proprio occupant ou autre. Splendide et grande demeure avec vue sur le fleuve et la ville offrant également 1 grand logement sur 2 étages, 2 chambres, 2 salons, une salle d'eau et une salle de bain. 2e grand logement (rdc) anciennement un 4 1/2 + superbe loft. Zonage permettant 3 logements, possible d'optimisé les loyers, toiture d'acier récente et plus encore, cachet incroyable, faites vite! Addenda :Inclusions :Inclus dan

Triplex offrant trois grands 4 ½, dont deux dans l'immeuble principal et un dans une petite maison annexée. Un des logements est actuellement vacant, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant. Il est également possible de signer un bail avec des locataires présentement en attente. L'immeuble génère des revenus potentiels annuels de 48 000$. Le zonage est permissif (à valider auprès de la Ville selon le projet envisagé). Plusieurs inclusions. Deux logements sont vendus meublés. Emplacement de choix, à proximité de tous les services et du transport en commun. Addenda

Découvrez le charme intemporel de ce magnifique duplex niché dans La Cité-Limoilou, Québec. Située sur la rue Lavigueur, cette propriété historique de 1915 offre deux chambres et deux salles de bains, idéales pour les petites familles ou les investisseurs avisés. Avec un prix de vente intéressant de 625 000 $, cette habitation combine tradition et commodité. Le type de logement en duplex offre la possibilité d'un revenu locatif ou d'un espace séparé pour les invités. Plongez au cœur de Québec et appréciez le mélange unique de culture, d'histoire et de communauté juste à votre porte. Cette propriété est un joyau, promettant des rendements attrayants et un confort de vie.

Beau petit duplex de deux logements 3 1/2. Idéal pour débuter en investissement immobilier ou pour se loger à faible coût. Les deux unités sont louées jusqu'au 30 juin 2027 et génèrent des revenus bruts annuels de 15 600 $. Secteur en forte demande locative, à proximité de tous les services. Visites avec un préavis minimum de 24 heures. Addenda :Inclusions :Inclusions selon les baux et la tondeuseExclusions :Effets des locataires et personnels

Opportunité d'investissement ! Triplex de 3 étages construit en 2012 offrant trois logements 4½ modernes, spacieux et lumineux, générant des revenus de 46 920$/année. Chaque unité dispose d'un balcon et d'une installation laveuse/sécheuse, assurant un confort recherché par les locataires. Immeuble bien entretenu avec chauffe-eaux récents. Terrain plat et clôturé de 5118 pieds² avec stationnement asphalté pour 6 voitures. Situé dans un secteur pratique à proximité de l'autoroute et de tous les services. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée ! Addenda :Le Cert

Spacieuse résidence actuellement opérée comme auberge en période estivale, offrant de multiples possibilités d'exploitation. La propriété comprend 5 chambres, un bureau, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, en plus d'un espace dédié pour les déjeuners des invités On y retrouve également un logement 3 ½ pour les propriétaires, ainsi qu'un espace de type Airbnb de 3 chambres, permettant diverses options : auberge, location touristique, bi génération ou grande résidence familiale. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 61 000 pi², la propriété offre espace, tranquillité et potentiel dans le

VAL-BÉLAIR - Duplex bien entretenu comptant 2 grands 4 et demie +, dont 1 qui sera libre le 1er juillet 2026. Excellent potentiel de revenus, stationnement pour 4 voitures, vaste terrain intime, +++. Le duplex est stratégiquement situé dans un secteur familial de Val-Bélair, à quelques pas d'une école primaire, terrains de loisirs et parcs. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Addenda :Inclusions :Selon les baux.Exclusions :Biens personnels et meubles des locataires.

BEAU et GRAND triplex entièrement détaché pour propriétaire occupant, sans aucune mitoyenneté, comprenant un vaste logement 9 ½ aménagé sur deux niveaux, disponible de suite pour l'acheteur, ainsi que deux logements 3 ½ à l'étage, entièrement rénovés, loués non chauffé et non éclairé, 2 stationnements. Situé dans un secteur paisible de Saint-Sauveur, il s'agit d'une excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Très RARE! Lot en cours de subdivision. Visite du rdc, les 3 1/2 sur PA acceptée. Addenda :-Il est entendu entre les parties que, dans

Au coeur de St-Raymond et à proximité de tous les services, grand triplex incluant 1x 3½, 1x 4 ½, un local commercial au rez-de-chaussée (salon de coiffure) tous loués. En plus d'un petit entrepôt (non loué). Revenus annuels à partir de 44 100 $ au 1er juillet 2025, idéal pour investisseur. Addenda :Droit de préemption en faveur d'un tiers, voir courtier immobilier. Inclusions :Exclusions :Le contenu de l'immeuble.