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164-166 Av. St-Émilien,
Saint-Raymond, G3L 3X2
Duplex - 2 X 4 1/2 dont un disponible pour propriétaire occupant avec possibilité d'optimiser les revenus du loyer si investisseur, vous pourrez adapter la stratégie qui répondra le mieux à vos besoins. Immeuble sur dalle de béton, garage double, terrain plus de 10 000 pc. Rénovations récentes : Revêtement extérieur et toiture en tôle en 2017. Près du centre-ville et des services à distance de marche. Addenda :L'immeuble est situé en zone inondable faible courant à 75% en façade et 25% grand courant dans le fond du terrain. Le logement situé au 166 est disponible. À la demande du ven
2 Unités
766-768 Av. du Ruisseau,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Très rare sur le marché ! Magnifique jumelé offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Cette propriété comprend deux logements : un spacieux 4 ½ entièrement rénové en 2023, actuellement loué à 965 $/mois, ainsi qu'un 5 ½ loué à 630 $/mois. Érigée sur un grand terrain de 20 600 pi², cette propriété se distingue par son vaste espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement recherché, cette propriété offre une occasion exceptionnelle, rarement offerte sur le marché. Idéale pour investisseur ou pour ceux qui souhaitent combiner occ
2 Unités
282 Lavigueur,
La Cité-Limoilou, G1R 1B2
Découvrez le charme intemporel de ce magnifique duplex niché dans La Cité-Limoilou, Québec. Située sur la rue Lavigueur, cette propriété historique de 1915 offre deux chambres et deux salles de bains, idéales pour les petites familles ou les investisseurs avisés. Avec un prix de vente intéressant de 625 000 $, cette habitation combine tradition et commodité. Le type de logement en duplex offre la possibilité d'un revenu locatif ou d'un espace séparé pour les invités. Plongez au cœur de Québec et appréciez le mélange unique de culture, d'histoire et de communauté juste à votre porte. Cette propriété est un joyau, promettant des rendements attrayants et un confort de vie.
1 Unités
376-378 Rue Montpellier,
Beauport, G1C 6X6
Duplex en rangée situé sur un coin de rue dans un secteur recherché de Beauport! Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Le 376, vacant et rénové sur 3 étages, offre 4 chambres à coucher, de beaux planchers de bois, une vaste salle familiale au sous-sol et une salle de bain avec douche indépendante. Le 378 propose un grand 4 ½ lumineux avec 2 chambres, grandes pièces, bain tourbillon et douche indépendante. Terrain intime bordé de haies, plusieurs stationnements et emplacement de choix près des écoles, commerces et services. Addenda :Opportunité en or! Dupl
2 Unités
15 Ch. du Moulin,
Iles-Aux-Coudres, G0A 1X0
Spacieuse résidence actuellement opérée comme auberge en période estivale, offrant de multiples possibilités d'exploitation. La propriété comprend 5 chambres, un bureau, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, en plus d'un espace dédié pour les déjeuners des invités On y retrouve également un logement 3 ½ pour les propriétaires, ainsi qu'un espace de type Airbnb de 3 chambres, permettant diverses options : auberge, location touristique, bi génération ou grande résidence familiale. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 61 000 pi², la propriété offre espace, tranquillité et potentiel dans le
5 Unités
2675-2677 Av. Pierre-Boucher,
Ville de Québec, G1J 3Y2
Coup de coeur assuré pour ce magnifique duplex situé dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles, parcs & commodités. Cette propriété se démarque par son impressionnante liste d'améliorations : cuisine rénovée, SDB remise au goût du jour, thermopompe récente, portes remplacées, ainsi que plusieurs autres rénovations au fil des ans. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée & soigneusement aménagée comprenant une grande terrasse, un patio récent, un gazebo & un spa, créant un espace parfait pour recevoir. Les deux logements seront disponibles pour occupatio
2 Unités
207-213 Rue Principale,
St-Alban, G0A 3B0
Très rare sur le marché! Superbe immeuble de 4 logements comprenant 4 spacieux 4 ½, dont un logement libre pour propriétaire occupant. Le tout est situé sur un immense terrain de plus de 197 000 pi², dont une partie en zone agricole, avec près de 500 pieds en bordure de la rivière Sainte-Anne, offrant un environnement paisible et exceptionnel. La propriété comprend également un grand garage isolé de 28 x 40 pieds ainsi qu'un abri couvert sur dalle de béton de 16 x 32 pieds et un petit lac privé. Une opportunité unique alliant investissement, espace et nature. Addenda :Inclusion
4 Unités
685-687 Boul. Louis-XIV,
Charlesbourg, G1H 4M9
Duplex de 2 étages offrant deux logements lumineux et bien entretenus, avec revenus bruts potentiels de 28 800$/année. Le 4½ est vacant et disponible tandis que le 5½ du 687 sera libre à l'acheteur. Entrées individuelles, balcons, chauffage à eau chaude et installations laveuse/sécheuse dans chaque unité. Toiture 2025, chauffe-eaux 2022 et plusieurs améliorations dont fenêtres, salle de bain du 687 et plomberie. Terrain plat de 6 665 pieds² avec garage double détaché, stationnement asphalté pour 4 voitures et cour bordée de haies. Secteur recherché près des services et axes routiers. Pour tout
2 Unités
404 Rue des Frênes E.,
Ville de Québec, G1J 1G8
Propriété rare idéale pour propriétaire occupant, offrant un grand 9½ de 7 chambres libre pour un propriétaire occupant ou pour la location ainsi qu'un 5½ déjà loué. Les logements sont spacieux, lumineux et bien entretenus, avec chacun une entrée indépendante et installation laveuse/sécheuse. Le terrain de 5999 pieds² charme immédiatement grâce à sa magnifique cour paysagée, ses nombreux arbres fruitiers et ses arbres matures créant une ambiance paisible et intime. Duplex en brique avec garage attaché et sous-sol avec entrée extérieure. Emplacement recherché près des services et axes routiers.
2 Unités
317-319 Av. Santerre,
Vanier, G1M 1Z5
QUINTUPLEX dans un secteur central. Opportunité idéale pour propriétaire occupant ! Grand logement au RDC libre à l'acheteur, entièrement refait (air pulsé avec climatisation) et sous-sol offrant un énorme rangement + 2 x 4½ et 2 x 3½, tous loués, non chauffés, non éclairés, en bonne condition et faciles à louer. Toiture élastomère de 5 ans, peu de dépenses et aucun entretien extérieur. Près de tout : transport en commun, piste cyclable, Place Fleur de Lys, commerces et dépanneur. Revenus bruts potentiels de 56 820 $. Prise de possession très rapide. Une occasion à saisir ! Addenda :
5 Unités
12163-12165 Boul. Valcartier,
Loretteville, G2A 2M8
Charmant duplex situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des services et de toutes les commodités essentielles. Cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance accueillante et conviviale. En plus de la cour arrière chaleureuse, chaque logement propose des espaces lumineux et bien pensés, favorisant confort et fonctionnalité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'allier un investissement intelligent à un cadre de vie pratique et f
2 Unités
8091-8095 Av. Royale,
Château-Richer, G0A 1N0
Débutez votre parc immobilier avec ce triplex vernaculaire bien entretenu avec 26 868$ de revenus annuels. Grand 6 1/2 au rez de chaussé (à optimiser), 4 1/2 (rénové récemment) et 3 1/2 à l'étage, tous loués non-chauffés et non-éclairés. Revêtement en acier et toiture de tôle peinturée en 2016, fournaise électrique 2023, entrée indépendante, et plus! Rentable jour 1. Addenda :Débutez votre parc immobilier avec ce triplex vernaculaire bien entretenu avec 26 868$ de revenus annuels. Grand 6 1/2 au rez de chaussé (à optimiser), 4 1/2 (rénové récemment) et 3 1/2 à l'étage, tous loués non
3 Unités
116-120 Rue Oscar-Drouin,
La Cité-Limoilou, G1N 3P9
*Rare opportunité* Duplex dont les deux unités vacantes sont entièrement rénovées au goût du jour, comprenant un 4½ à l'étage ainsi qu'un 3½ avec bureau au rez-de-chaussée. Cet immeuble est idéal autant pour un propriétaire occupant, un investisseur qu'un projet d'habitation intergénérationnelle ou entre proches. Situé dans un quartier convivial, sur une rue en cul-de-sac et sans voisin arrière, vous serez à proximité de tous les services ainsi qu'à quelques pas du parc linéaire de la rivière Saint-Charles, parfait pour la marche ou les randonnées à vélo. N'attendez plus et demandez votre visi
2 Unités
410-416 Boul. Bona-Dussault,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
À l'entrée de Saint-Marc-des-Carrières et à quelques minutes de l'autoroute, immeuble de 4 logements offrant exclusivement des 4 ½. Une excellente opportunité d'investissement avec des revenus annuels projetés de 40 620 $ à compter de juillet. Un emplacement stratégique à proximité des services et facilitant les déplacements. Immeuble idéal pour investisseurs à la recherche d'un bon rendement et d'une propriété facile à louer. Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnels des locataires.
4 Unités
285-295 Rue Monseigneur-Douville,
Saint-Casimir, G0A 3L0
Excellente opportunité d'investissement ! Ce duplex comprend deux logements de type 3 ½, tous deux actuellement loués, générant des revenus annuels de 11 640 $. Situé au centre du village, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de nombreux services : école primaire, commerces, épicerie, pharmacie, restaurants et autres commodités. Propriété offrant un bon potentiel pour un investisseur à la recherche d'un immeuble locatif bien localisé et facile à gérer. Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnels
2 Unités
383-387 Rue St-Joseph,
Saint-Raymond, G3L 1K1
Au coeur de St-Raymond et à proximité de tous les services, grand triplex incluant 1x 3½, 1x 4 ½, un local commercial au rez-de-chaussée (salon de coiffure) tous loués. En plus d'un petit entrepôt (non loué). Revenus annuels à partir de 44 100 $ au 1er juillet 2025, idéal pour investisseur. Addenda :Droit de préemption en faveur d'un tiers, voir courtier immobilier. Inclusions :Exclusions :Le contenu de l'immeuble.
3 Unités
406 Rue Arago O.,
Vieux Québec, G1K 2J5
Situé en plein coeur de Québec, dans un secteur recherché à proximité de tous les services et commodités, ce triplex représente une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble comprend trois logements, soit un spacieux 7 1/2, un 4 1/2 et un 3 1/2. Les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2027, assurant une stabilité locative intéressante. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années (voir addenda). Bien entretenu au fil du temps, cet immeuble au cachet historique se distingue également par ses trois garages attachés, un atout rare en ville. Addenda :
3 Unités
360-362 Rue Julien,
Limoilou, G1L 4C7
Situé au coeur de Limoilou, ce duplex bien entretenu représente une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Il comprend deux logements de type 4 ½. À proximité des écoles, commerces, restaurants, transports en commun, parcs et services essentiels, l'emplacement offre un mode de vie pratique dans un secteur recherché. Plusieurs rénovations ont été réalisées, dont la toiture, le revêtement avant de l'immeuble, les fenêtres, la plomberie et le drain, ajoutant valeur et tranquillité d'esprit. Un secteur apprécié autant pour sa vie de quartier que pour sa facilité d
2 Unités
694-696 Rue de l'Alsace,
Ste-Foy, G1X 2S4
Duplex situé dans un endroit stratégique. Il vous offre un 4 1/2 occupé et un 3 1/2 au sous-sol libre actuellement. La propriété a subi une multitude de rénovation, pour rajeunissement, à travers le temps. Drain français remplacé sur 3 cotés et 1/2, électricité, plomberie, isolation, revêtement extérieur et divisions intérieures. Toiture élastomère. Beau terrain, arbres matures, prés des écoles et terrain de jeux et abri d'auto. Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnels des locataires.
2 Unités
1134-1138 Av. des Lilas,
Saint-Pierre, G0A 4E0
Magnifique propriété trifamiliale soigneusement entretenue au fil des années. Offrant de généreux espaces de vie, elle se distingue par son charme, sa qualité d'entretien et son excellent potentiel. Les 3 logements seront disponibles aux futurs propriétaires. Son terrain exceptionnel, véritable havre de paix agrémenté d'une superbe piscine creusée et chauffée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. À voir absolument ! Addenda :Inclusions : Stores, rideaux, pôle, poêle et réfrigérateur du RDC, poêle et réfrigérateur du sous-sol, 3 lave-vaisselle, luminaires, thermopompe 4
3 Unités