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Laval (Chomedey) Condo à vendre - 659,000 $

3647 Av. Jean-Béraud, App. 1203, H7T 0N4 | Condo à vendre Laval | #VID : 3647b

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Condo à vendre - 3647 Av. Jean-Béraud, App. 1203, Laval (Chomedey), H7T 0N4Condo à vendre - 3647 Av. Jean-Béraud, App. 1203, Laval (Chomedey), H7T 0N4Condo à vendre - 3647 Av. Jean-Béraud, App. 1203, Laval (Chomedey), H7T 0N4Condo à vendre - 3647 Av. Jean-Béraud, App. 1203, Laval (Chomedey), H7T 0N4
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Découvrez cette unité exceptionnelle du 12ème étage dans le prestigieux Marquise Condos ! Conçue à l'origine pour accueillir deux chambres, elle a été transformée pour maximiser l'espace et le confort, offrant un espace de vie lumineux et aéré, le mur de la deuxième chambre peut être facilement remonté. Profitez d'une luxueuse suite principale, de deux salles de bains et d'équipements haut de gamme, y compris une superbe piscine sur le toit. Parfaitement situé à proximité de Carrefour Laval et des principales autoroutes. **Voir l'addenda pour tous les détails !

Addenda :
Vie de luxe aux Condos Marquise -- Superbe unité au 12e étage avec vue imprenable Bienvenue aux Condos Marquise, où élégance et confort se rencontrent au coeur de Laval. Située au 12e étage, cette unité sophistiquée était à l'origine conçue avec deux chambres, mais a été transformée en un vaste espace de vie à aire ouverte. Il est toujours possible de remettre la cloison pour retrouver une deuxième chambre selon vos besoins. À l'intérieur, vous découvrirez des finitions haut de gamme, deux salles de bain raffinées, ainsi qu'une suite des maîtres avec une salle de bain privée digne d'un spa et un superbe walk-in. De grandes fenêtres pleine hauteur inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Profitez d'installations dignes d'un hôtel, incluant une salle d'entraînement moderne, une magnifique piscine extérieure sur le toit et des espaces communs élégants parfaits pour la détente et le divertissement. Situé à quelques pas du Carrefour Laval, cet emplacement de choix vous offre un accès privilégié aux boutiques, restaurants et divertissements, en plus d'un accès rapide aux autoroutes 440, 13 et 15 ainsi qu'aux transports en commun. L'unité comprend également deux places de stationnement intérieur et un vaste espace de rangement privé, une rareté sur le marché! Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'une des résidences les plus convoitées de Laval. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui! * Deux chambres à coucher (2ème chambre actuellement utilisée comme salle à manger) * Deux salles de bains complètes * Grande pièce à laver * Grand balcon privé avec vue imprenable * Finitions luxueuses dans l'ensemble de l'unité * Appareils électroménagers haut de gamme * Deux (2) places de stationnement dans le garage * Double casier de rangement privé ** Le vendeur est prêt à faire reconstruire le mur pour créer la 2ème chambre avant la signature de l'acte de vente. ** certaines photos ont été virtuellement mises en scène **

Inclusions :
Réfrigérateur (sub-zero), cuisinière (bertazzono), lave-vaisselle, hotte, micro-ondes à tiroir encastré, réfrigérateur avec congélateur dans la buanderie, tous les luminaires et les traitements de fenêtres.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :9743721
Prix demandé :659,000 $
Année de construction :2019
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :7

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :781,600 $
Évaluation municipale du terrain :23,000 $
Total évaluation municipale :804,600 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :4,615 $
Taxes scolaires :488 $

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique

Caractéristiques extérieures

Garage :Intégré, Chauffé
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 659,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 9' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 13' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 5' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 13' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 5' 5"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 6' 1"


Dylan Slakmon
(514) 963-6550
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