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Montréal (Ahuntsic/Cartierville) Condo à vendre - 549,900 $

1647 Rue Fleury E., App. 4, H2C 1S9 | Condo à vendre Montréal | #VID : 1647c

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Condo à vendre - 1647 Rue Fleury E., App. 4, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2C 1S9Condo à vendre - 1647 Rue Fleury E., App. 4, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2C 1S9Condo à vendre - 1647 Rue Fleury E., App. 4, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2C 1S9Condo à vendre - 1647 Rue Fleury E., App. 4, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2C 1S9
Superbe condo de 771 pi² avec 2 chambres, offrant une aire ouverte baignée de lumière et un plafond impressionnant de 10 pieds qui amplifie l'espace. Les planchers de bois d'ingénierie, la cuisine moderne avec comptoirs de quartz et armoires en thermoplastique créent une ambiance élégante et chaleureuse. Profitez d'un balcon privé, d'un climatiseur mural et d'un grand locker au sous-sol. Situé directement sur la réputée Promenade Fleury, à quelques pas des cafés, restaurants, épiceries, SAQ, banques et du parc Ahuntsic. Autobus vers le métro Sauvé à 30 secondes et Marché Central à 10 minutes. Un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied

Addenda :
D'une superficie de 771 pieds carrés, ce condo de deux chambres, comporte une aire ouverte très lumineuse. Les planchers de bois d'ingénierie et le plafond de 10 pieds en font une ambiance chaleureuse et très remarquée. La cuisine se compose de comptoirs en quartz et d`armoires en thermoplastique. Vous bénéficierez aussi d'un balcon privé, d'un climatiseur mural et d'un vaste locker au sous-sol. Directement sur la Promenade Fleury, secteur très recherché, ce magnifique condo se trouve près de tous les commerces: (Marché Métro, SAQ, SQDC, Banques, Caisse Desjardins, Renaud-Bray, plusieurs restaurants réputés dont Mamie Clafoutis, Porto Poulet, la crème glacée Le Virevent) et plusieurs autres. Le Marché Central, dont Costco, n'est qu'à une dizaine de minutes du condo. Arrêt d'autobus à 30 secondes du condo qui mène au Métro Sauvé. Plusieurs pistes cyclables à proximité. Parc Ahuntsic est aussi à distance de marche.

Inclusions :
Luminaires, rideaux, pôles, stores, rangements de chaussures du passage / hall, le rangement au mur de la petite chambre, micro-ondes hotte, support de tv du salon et 4 armoires pax dans le garde-robe de la chambre principale.
Exclusions :
Biens et meubles du propriétaire

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :10660867
Prix demandé :549,900 $
Année de construction :1951
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :7

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :319,300 $
Évaluation municipale du terrain :113,000 $
Total évaluation municipale :432,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,461 $
Taxes scolaires :275 $

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 549,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 1" x 4' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 6' 1"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 8' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 7' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 9' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 1"


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Jean-François Nadeau
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
(514) 770-4653
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25 ans
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Droits de Mutation*
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