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Montréal (Ahuntsic/Cartierville) Condo à vendre - 489,900 $

12000 Rue Poincaré, App. 31, H3L 3M2 | Condo à vendre Montréal | #VID : 12000b

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Condo à vendre - 12000 Rue Poincaré, App. 31, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 3M2Condo à vendre - 12000 Rue Poincaré, App. 31, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 3M2Condo à vendre - 12000 Rue Poincaré, App. 31, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 3M2Condo à vendre - 12000 Rue Poincaré, App. 31, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 3M2
Découvrez une unité de coin unique, nichée au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et aménagée sur deux niveaux. Son impressionnante fenestration inonde les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et accueillante.

Addenda :
Offrez-vous un mode de vie exceptionnel avec cette magnifique unité de coin située au dernier étage et répartie sur deux niveaux. Baigné de lumière grâce à une fenestration abondante, ce condo propose une chambre aménagée sur une élégante mezzanine, offrant un espace de vie chaleureux, aéré et distinctif. Le salon se démarque par son foyer au gaz, qui apporte une ambiance chaleureuse et raffinée lors des soirées d'automne et d'hiver. La chambre s'ouvre sur une impressionnante terrasse privée, offrant une vue dégagée et panoramique sur la rivière des Prairies ainsi que sur la ville. Un lieu privilégié pour savourer votre café du matin, admirer les couchers de soleil ou recevoir vos invités dans un cadre unique. L'immeuble est doté d'un ascenseur, et la propriété comprend également un garage intérieur, un atout apprécié en toute saison. Situé dans un secteur recherché, ce condo offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des services. Une propriété lumineuse, au cachet unique et soigneusement entretenue, qui saura séduire les acheteurs en quête d'un véritable coup de coeur.

Inclusions :
Tous les luminaires, la laveuse et la sécheuse. Toutes les tringles et tous les rideaux. Les étagères en inox fixées au mur dans la cuisine ainsi que les deux étagères à livres de la cuisine.
Exclusions :
Biens meubles et effets personnels, four, réfrigérateur, lave-vaiselle. Bibliotèhque du salon.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :18913933
Prix demandé :489,900 $
Année de construction :2007
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre total de pièces :5

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :382,300 $
Évaluation municipale du terrain :60,300 $
Total évaluation municipale :442,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,688 $
Taxes scolaires :315 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au gaz

Caractéristiques extérieures

Garage :Chauffé, Simple largeur
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 489,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
3
Non spécifié
5' 90" x 1' 20"
Salle de bains
3
Non spécifié
2' 30" x 2' 50"
Chambre
3
Non spécifié
2' 30" x 3' 50"
Cuisine
3
Non spécifié
3' 40" x 4' 10"
Sous-sol
3
Non spécifié
4' 0" x 6' 30"
Chambre à coucher
4
Non spécifié
4' 11" x 3' 0"


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Jérémie Lavertu
COURTIER IMMOBILIER
(438) 806-8523
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