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Montreal (Ahuntsic/Cartierville) Condo For Sale - $499,900

12000 Rue Poincaré, App. 31, H3L 3M2 | Condo for sale Montreal | VID#: 12000b

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Condo for sale - 12000 Rue Poincaré, App. 31, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 3M2Condo for sale - 12000 Rue Poincaré, App. 31, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 3M2Condo for sale - 12000 Rue Poincaré, App. 31, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 3M2Condo for sale - 12000 Rue Poincaré, App. 31, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 3M2
Offrez-vous un mode de vie exceptionnel avec cette magnifique unité de coin située au dernier étage et répartie sur deux niveaux. Baigné de lumière grâce à une fenestration abondante, ce condo propose une chambre aménagée sur une élégante mezzanine, offrant un espace de vie chaleureux, aéré et distinctif.

Addendum:
Offrez-vous un mode de vie exceptionnel avec cette magnifique unité de coin située au dernier étage et répartie sur deux niveaux. Baigné de lumière grâce à une fenestration abondante, ce condo propose une chambre aménagée sur une élégante mezzanine, offrant un espace de vie chaleureux, aéré et distinctif. Le salon se démarque par son foyer au gaz, qui apporte une ambiance chaleureuse et raffinée lors des soirées d'automne et d'hiver. La chambre s'ouvre sur une impressionnante terrasse privée, offrant une vue dégagée et panoramique sur la rivière des Prairies ainsi que sur la ville. Un lieu privilégié pour savourer votre café du matin, admirer les couchers de soleil ou recevoir vos invités dans un cadre unique. L'immeuble est doté d'un ascenseur, et la propriété comprend également un garage intérieur, un atout apprécié en toute saison. Situé dans un secteur recherché, ce condo offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des services. Une propriété lumineuse, au cachet unique et soigneusement entretenue, qui saura séduire les acheteurs en quête d'un véritable coup de coeur.

Incusions:
Tous les luminaires, la laveuse et la sécheuse. Toutes les tringles et tous les rideaux. Les étagères en inox fixées au mur dans la cuisine ainsi que les deux étagères à livres de la cuisine.
Exclusions:
Biens meubles et effets personnels, four, réfrigérateur, lave-vaiselle. Bibliotèhque du salon.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$499,900
Year of Construction:2007
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:5
# ULS:18913933

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$382,300
Lot Municipal Assessment:$60,300
Municipal Evaluation Total:$442,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,688
School Tax:$315

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Garage:Heated, Single Width
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
3
Unspecified
5' 90" x 1' 20"
Bathroom
3
Unspecified
2' 30" x 2' 50"
Room
3
Unspecified
2' 30" x 3' 50"
Kitchen
3
Unspecified
3' 40" x 4' 10"
Basement
3
Unspecified
4' 0" x 6' 30"
Bedroom
4
Unspecified
4' 11" x 3' 0"


Avatar
Jérémie Lavertu
REAL ESTATE BROKER
438-806-8523
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