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Montréal (Ahuntsic/Cartierville) Condo à vendre - 460,000 $

8520 Rue Raymond-Pelletier, App. 301, H2M 0A4 | Condo à vendre Montréal | #VID : 8520a

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Condo à vendre - 8520 Rue Raymond-Pelletier, App. 301, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 0A4Condo à vendre - 8520 Rue Raymond-Pelletier, App. 301, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 0A4Condo à vendre - 8520 Rue Raymond-Pelletier, App. 301, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 0A4Condo à vendre - 8520 Rue Raymond-Pelletier, App. 301, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 0A4
Le Domaine André-Grasset, un complexe de condos adossé au collège du même nom offre un style de vie de qualité avec ses parcs avoisinants. L'appartement offre une configuration intéressante avec une aire de vie conviviale et lumineuse. La vue du condo donne sur la cour intérieure, son joli gazebo et son jardin verdoyant.

Addenda :
Le condo -Belle luminosité grâce à la grande fenestration -Aménagement des pièces optimisé -Aire de vie à concept ouvert -Bel ensoleillement L'immeuble -Environnement sécuritaire -Très bien entretenu -Rampe d'accès dans le hall principal avec accès sécurisé -Piscine creusée extérieure chauffée -Gym avec douche et accès à la piscine -Grand espace extérieur avec des sentiers, des bancs, jardins et un joli gazebo -Structure de béton et bonne insonorisation La localisation -À quelques pas du Complexe sportif Claude Robillard et des parcs -Collège André-Grasset et collège Ahuntsic à proximité -Bus face à l'immeuble -12 minutes à pied du métro Crémazie -Épiceries et pharmacies tout près -Piste cyclable LES PLUS -L'entretien impeccable du condo -L'insonorisation -Le stationnement intérieur -La localisation Informations supplémentaires -Les frais de copropriété incluent la contribution au fonds de prévoyance et au fonds de réserve, les assurances de l'immeuble, frais d'entretien paysager, de déneigement, d'entretien général des parties communes, le tout calculé selon la quote-part. -Les montants de l'évaluation municipale et des taxes incluent à la fois la portion du condo et celle du stationnement, lesquels font l'objet de deux comptes distincts.

Inclusions :
Cuisinière (GE), réfrigérateur (GE), lave-vaisselle (GE), micro-onde (Panasonic), laveuse, sécheuse (Whirlpool), tablettes murales de la chambre à coucher principale et du salon, meuble intégré dans le garde robe de la 2e chambre, support mural de la télévision
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :11738199
Prix demandé :460,000 $
Année de construction :2004
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :5

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :279,400 $
Évaluation municipale du terrain :93,700 $
Total évaluation municipale :373,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,306 $
Taxes scolaires :249 $

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Garage :Intégré, Chauffé, Simple largeur
Stationnement :Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 460,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
3
Non spécifié
4' 11" x 11' 8"
Sous-sol
3
Non spécifié
10' 11" x 8' 8"
Salle à manger
3
Non spécifié
10' 11" x 9' 5"
Cuisine
3
Non spécifié
11' 0" x 5' 4"
Chambre à coucher principale
3
Non spécifié
11' 1" x 11' 9"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
9' 2" x 10' 9"
Salle de bains
3
Non spécifié
11' 1" x 5' 11"
Salle de lavage
3
Non spécifié
4' 1" x 5' 4"


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François Bissonnette
COURTIER IMMOBILIER
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