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Montréal (Anjou) Condo à vendre - 425,000 $

7060 Av. Giraud, App. 305, H1J 2J7 | Condo à vendre Montréal | #VID : 7060a

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Condo à vendre - 7060 Av. Giraud, App. 305, Montréal (Anjou), H1J 2J7Condo à vendre - 7060 Av. Giraud, App. 305, Montréal (Anjou), H1J 2J7Condo à vendre - 7060 Av. Giraud, App. 305, Montréal (Anjou), H1J 2J7Condo à vendre - 7060 Av. Giraud, App. 305, Montréal (Anjou), H1J 2J7
Superbe condo de 2 chambres offrant une généreuse superficie habitable de 1 152 pi² ! Spacieuse salle à manger à aire ouverte, idéale pour profiter de l'ambiance chaleureuse du foyer électrique du salon. Cuisine offrant un plan de travail agrandi et du rangement optimisé. Climatiseur mural. Magnifique balcon privé couvert de 21 pieds de longueur. Un espace rangement intérieur et 2 additionnels dans les parties communes. Un stationnement au garage. Immeuble avec ascenseur, S/d'entraînement, S/réception, chute à déchets et plusieurs espaces de stationnement visiteurs. Un milieu de vie confortable alliant espace et commodités.

Addenda :
Vous désirez un condo offrant de l'espace et un milieu de vie sécuritaire prèes des services. Le voici. UNITÉ [] Généreuse superficie habitable de 1 152 pi² ! [] 2 chambres, dont chambre principale avec walk-in. [] Salle à manger et salon à aires ouvertes [] Salon agrémenté d'un foyer électrique d'ambiance [] Cuisine offrant un plan de travail agrandi et du rangement optimisé. [] Module de comptoir de cuisine qui s'enlève facilement pour faire place à un lave-vaisselle, au besoin. [] Hotte de cuisinière 2021. [] Espace de rangement dans l'unité avec prise de courant pour un congélateur, frigo d'appoint ou cellier, selon vos besoins. [] Salle de bains toute céramique intégrant l'espace de lavage avec comptoirs en granit. IMMEUBLE [] Solide construction [] Plusieurs commodités [] Chute à déchets sur tous les étages [] Service de conciergerie [] Service de courrier à l'intérieur pour poster et recevoir des livraisons [] Salle de billard [] Grand stationnement pour les visiteurs [] Génératrice en cas d'urgence [] Toutes les unités sont reliés aux services d'incendie AUTRES CARACTÉRISTIQUES [] L'unité dispose de 2 espace de rangement additionnels dans les parties communes. [] Un stationnement au garage et grand rangement adjacent sécurisé. [] Ascenseur [] Salle d'entraînement [] Salle de réception (avec frigo, micro-ondes et lavabo). ENVIRIONNEMENT [] À proximité des Galeries d'Anjou et des Halles d'Anjou [] Costco. Adonis et Rona [] Restaurants [] Épiceries et pharmacies [] Hôpital Santa-Cabrini et Maisonneuve-Rosemont [] Métro Radisson à 10 minutes. [] Future station de métro (Anjou) présentement en construction (à côté des Galeries d'Anjou) [] Plusieurs espaces de verdure dans les environs. [] À proximité de la Métropolitaine et de l'autoroute 25. [] ÈA quelques pas d'un d'un arrêt d'autobus.

Inclusions :
Tous les stores verticaux. Tous les luminaires. Climatiseur mural. Hotte de cuisinière. Foyer électrique du salon. Ouvre-porte électrique de garage.
Exclusions :
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Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :23582157
Prix demandé :425,000 $
Année de construction :1983
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :9

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :275,100 $
Évaluation municipale du terrain :113,000 $
Total évaluation municipale :388,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,581 $
Taxes scolaires :256 $

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Garage :Chauffé, Simple largeur
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 425,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
3
Non spécifié
9' 6" x 4' 0"
Sous-sol
3
Non spécifié
16' 6" x 12' 0"
Salle à manger
3
Non spécifié
16' 6" x 12' 0"
Cuisine
3
Non spécifié
13' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher principale
3
Non spécifié
15' 6" x 11' 6"
Rangement
3
Non spécifié
8' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
12' 6" x 9' 6"
Salle de bains
3
Non spécifié
12' 6" x 9' 6"
Rangement
3
Non spécifié
9' 6" x 5' 0"


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Lucie Lavoie
COURTIER IMMOBILIER
(514) 529-6279
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