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Laval (Auteuil) Condo à vendre - 449,900 $

2995 Boul. René-Laennec, App. 301, H7K 3V6 | Condo à vendre Laval | #VID : 2995b

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194 m²

Condo à vendre - 2995 Boul. René-Laennec, App. 301, Laval (Auteuil), H7K 3V6Condo à vendre - 2995 Boul. René-Laennec, App. 301, Laval (Auteuil), H7K 3V6Condo à vendre - 2995 Boul. René-Laennec, App. 301, Laval (Auteuil), H7K 3V6Condo à vendre - 2995 Boul. René-Laennec, App. 301, Laval (Auteuil), H7K 3V6
Magnifique condo avec mezzanine alliant lumière, confort et caractère dans un secteur recherché de Laval! Plafonds cathédrale, grandes fenêtres et foyer au gaz créent une ambiance chaleureuse et invitante. 2 grandes chambres, dont une principale avec walk-in et accès au balcon. Spacieuse mezzanine offrant de multiples possibilités, avec accès à un grand balcon privé. 3 balcons au total, stationnement et espace de rangement. Une propriété lumineuse et pleine de charme à découvrir !

Addenda :
Magnifique condo avec mezzanine où luminosité, confort et caractère se rencontrent harmonieusement. Situé dans un secteur pratique et recherché de Laval, ce magnifique condo vous charmera dès votre entrée. Les plafonds cathédrale et les grandes fenêtres créent une impression d'espace et laissent généreusement entrer la lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse, lumineuse et invitante. Le salon devient rapidement le coeur de la propriété grâce à son foyer au gaz, parfait pour réchauffer les soirées et créer une atmosphère réconfortante après une longue journée. La propriété offre deux grandes chambres, dont une chambre principale particulièrement invitante avec accès à un balcon et un garde-robe walk-in offrant un espace de rangement appréciable. La salle de bain, pensée pour être à la fois pratique et confortable, propose un bain ainsi qu'une douche séparée. À l'étage, la belle et spacieuse mezzanine offre une multitude de possibilités d'aménagement. Bureau à domicile, espace détente, coin lecture, salle de jeux ou espace créatif : laissez libre cours à votre imagination! Elle donne également accès à un grand balcon privé, idéal pour profiter tranquillement de l'extérieur, prendre un café au soleil ou simplement relaxer en fin de journée. Deux autres balcons viennent compléter la propriété, offrant encore plus d'occasions de profiter pleinement des beaux jours et de l'extérieur. Un espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangement complètent le tout, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Une propriété lumineuse, chaleureuse et remplie de possibilités, qui saura vous charmer par son espace, son confort et ses nombreux atouts.

Inclusions :
Luminaires, stores, tous les éléctroménagers : Laveuse, sécheuse, cuisinière, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, aspirateur central, air climatisé murale (2001) et meuble de soulier dans la walk-in de la chambre à coucher principale.
Exclusions :
Biens personnel du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :12570669
Prix demandé :449,900 $
Année de construction :2001
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :8

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :345,600 $
Évaluation municipale du terrain :93,800 $
Total évaluation municipale :439,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,843 $
Taxes scolaires :294 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :194 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 449,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
3
Non spécifié
2' 4" x 3' 3"
Sous-sol
3
Non spécifié
12' 8" x 18' 6"
Salle à manger
3
Non spécifié
9' 7" x 6' 7"
Cuisine
3
Non spécifié
9' 3" x 10' 2"
Salle de bains
3
Non spécifié
8' 4" x 9' 8"
Chambre à coucher principale
3
Non spécifié
11' 9" x 12' 4"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
9' 7" x 12' 6"
Mezzanine
3
Non spécifié
22' 3" x 23' 2"


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Amanda Ferri
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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