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Laval (Auteuil) Condo For Sale - $449,900

2995 Boul. René-Laennec, App. 301, H7K 3V6 | Condo for sale Laval | VID#: 2995b

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194 m²

Condo for sale - 2995 Boul. René-Laennec, App. 301, Laval (Auteuil), H7K 3V6Condo for sale - 2995 Boul. René-Laennec, App. 301, Laval (Auteuil), H7K 3V6Condo for sale - 2995 Boul. René-Laennec, App. 301, Laval (Auteuil), H7K 3V6Condo for sale - 2995 Boul. René-Laennec, App. 301, Laval (Auteuil), H7K 3V6
Magnifique condo avec mezzanine alliant lumière, confort et caractère dans un secteur recherché de Laval! Plafonds cathédrale, grandes fenêtres et foyer au gaz créent une ambiance chaleureuse et invitante. 2 grandes chambres, dont une principale avec walk-in et accès au balcon. Spacieuse mezzanine offrant de multiples possibilités, avec accès à un grand balcon privé. 3 balcons au total, stationnement et espace de rangement. Une propriété lumineuse et pleine de charme à découvrir !

Addendum:
Magnifique condo avec mezzanine où luminosité, confort et caractère se rencontrent harmonieusement. Situé dans un secteur pratique et recherché de Laval, ce magnifique condo vous charmera dès votre entrée. Les plafonds cathédrale et les grandes fenêtres créent une impression d'espace et laissent généreusement entrer la lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse, lumineuse et invitante. Le salon devient rapidement le coeur de la propriété grâce à son foyer au gaz, parfait pour réchauffer les soirées et créer une atmosphère réconfortante après une longue journée. La propriété offre deux grandes chambres, dont une chambre principale particulièrement invitante avec accès à un balcon et un garde-robe walk-in offrant un espace de rangement appréciable. La salle de bain, pensée pour être à la fois pratique et confortable, propose un bain ainsi qu'une douche séparée. À l'étage, la belle et spacieuse mezzanine offre une multitude de possibilités d'aménagement. Bureau à domicile, espace détente, coin lecture, salle de jeux ou espace créatif : laissez libre cours à votre imagination! Elle donne également accès à un grand balcon privé, idéal pour profiter tranquillement de l'extérieur, prendre un café au soleil ou simplement relaxer en fin de journée. Deux autres balcons viennent compléter la propriété, offrant encore plus d'occasions de profiter pleinement des beaux jours et de l'extérieur. Un espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangement complètent le tout, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Une propriété lumineuse, chaleureuse et remplie de possibilités, qui saura vous charmer par son espace, son confort et ses nombreux atouts.

Incusions:
Luminaires, stores, tous les éléctroménagers : Laveuse, sécheuse, cuisinière, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, aspirateur central, air climatisé murale (2001) et meuble de soulier dans la walk-in de la chambre à coucher principale.
Exclusions:
Biens personnel du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$449,900
Year of Construction:2001
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:8
# ULS:12570669

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$345,600
Lot Municipal Assessment:$93,800
Municipal Evaluation Total:$439,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,843
School Tax:$294

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:194 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
3
Unspecified
2' 4" x 3' 3"
Basement
3
Unspecified
12' 8" x 18' 6"
Dining room
3
Unspecified
9' 7" x 6' 7"
Kitchen
3
Unspecified
9' 3" x 10' 2"
Bathroom
3
Unspecified
8' 4" x 9' 8"
Master bedroom
3
Unspecified
11' 9" x 12' 4"
Bedroom
3
Unspecified
9' 7" x 12' 6"
Messanine
3
Unspecified
22' 3" x 23' 2"


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Amanda Ferri
REAL ESTATE BROKER
514-887-1788
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