Gatineau (Aylmer) Condo à vendre - 374,900 $

Superbe condo 2013 en unité de coin, situé au 2e et dernier étage, offrant de magnifiques plafonds de 9 pieds. Il propose 3 grandes chambres, plus un espace bureau avec fenêtre, et une cuisine dotée de nombreux rangements ainsi que de comptoirs en granite. Le salon & la chambre principale ont accès à leur balcon privé. Situé en retrait de la rue, l'emplacement offre davantage d'intimité. Situé près des pistes cyclables, il inclut un rangement extérieur et un stationnement avec la possibilité d'en louer un second. À Aylmer, près des services, du transport en commun et à quelques minutes du pont vers Ottawa. Un espace lumineux et confortable.

Addenda :
Situé près du pont d'Ottawa, découvrez ce condo situé au 2e et dernier étage, lumineux et bien entretenu, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aylmer. Offrant TROIS chambres, PLUS un espace bureau supplémentaire, des PLAFONDS de 9 PIEDS, cuisine avec comptoirs en GRANITE, cette propriété est à proximité des services et des pistes cyclables avec accès rapide à l'autoroute 50, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Plusieurs lignes d'autobus desservent le secteur à quelques pas du condo, offrant une mobilité pratique au quotidien. ** Positionné À L'ÉCART DE LA RUE, l'unité profite d'une intimité appréciable. ** UNITÉ DE COIN ** Espaces et aménagement: -- 3 chambres de bonnes grandeurs dont la chambre principale avec porte-patio et balcon privé -- Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, avec fenêtre et belle luminosité -- Plafonds de 9 pieds procurant une belle impression d'ouverture et d'espace -- Cuisine fonctionnelle avec comptoirs en granite et beaucoup de rangement -- Aire de vie ouverte offrant une circulation fluide et conviviale -- 2 balcons privés : un accessible par le salon et l'autre par la chambre principale Confort et améliorations: -- Thermopompe installée en 2024 pour un confort optimal (Facture disponible) -- Robinetterie modernisée et luminaire remplacé (Facture disponible) Écoles à proximité: -- École primaire Euclide-Lanthier -- École primaire Des Cavaliers -- École secondaire Grande-Rivière -- Cégep de l'Outaouais -- Campus Gabrielle-Roy -- Université du Québec en Outaouais (UQO) Environnement et plein air: -- Accès rapide au Sentier des Voyageurs pour la marche et le vélo -- Corridor du ruisseau Moore à proximité immédiate -- Sentiers menant au Parc des Cèdres et aux berges de la rivière des Outaouais Localisation et services: -- Proximité des services, commerces, parcs et transport en commun tout près -- Accès facile aux axes routiers menant vers Gatineau et Ottawa

Inclusions :
Lave-vaisselle de marque Samsung en acier inoxydable, réfrigérateur de marque Hi Sense en acier inoxydable, cuisinière de marque Samsung, pôle, stores, rideaux, foyer électrique, porte-manteau noir au mur près de la porte-patio. Le tout vendu sans garantie légale de qualité, même au 1er essaie, mais ils étaient tous fonctionnels lors de la mise en vente.
Exclusions :
Laveuse, sécheuse, sonnette/caméra sur la porte d'entrée