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Bromont Condo à vendre - 649,000 $

247 Rue de l'Aigle, App. 104, J2L 0S8 | Condo à vendre Estrie | #VID : 247z

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Condo à vendre - 247 Rue de l'Aigle, App. 104, Bromont, J2L 0S8Condo à vendre - 247 Rue de l'Aigle, App. 104, Bromont, J2L 0S8Condo à vendre - 247 Rue de l'Aigle, App. 104, Bromont, J2L 0S8Condo à vendre - 247 Rue de l'Aigle, App. 104, Bromont, J2L 0S8
Superbe unité de coin sur 2 niveaux située au prestigieux projet de la Cité des Lacs à Bromont. Aire de vie lumineuse avec plafonds de 9', foyer au gaz et plancher radiant au rez-de-chaussée. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et garde-manger walk-in. À l'étage, 3 chambres dont la chambre principale avec walk-in. Terrasse extérieure couverte idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Système de chauffage à air pulsé avec climatisation centrale pour un confort optimal. Unité clé en main!

Addenda :
Située au sein du recherché projet de la Cité des Lacs à Bromont, cette superbe unité de coin répartie sur deux niveaux se distingue par sa luminosité abondante, sa qualité de construction et son confort remarquable. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale à aire ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration et mise en valeur par des plafonds de 9 pieds. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est équipée de comptoirs en quartz et d'un garde-manger walk-in, idéale pour les amateurs de cuisine. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse, tandis que le plancher radiant assure un confort supérieur au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in, offrant un espace de rangement pratique et bien pensé. À l'extérieur, une superbe terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement de la belle saison dans un environnement paisible et intime. Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est munie d'un système de chauffage à air pulsé avec climatisation centrale. En tant que propriétaire à la Cité des Lacs, vous aurez la possibilité d'adhérer au Club de la Cité des Lacs, offrant une gamme d'installations de qualité : golf exécutif, piscines intérieure et extérieure, terrain de tennis, pickleball, centre sportif et plus encore. Une occasion unique de profiter d'un style de vie actif et raffiné dans un environnement exceptionnel à Bromont. À noter que la propriété est présentement louée et sera disponible pour l'acheteur à compter du 1er juillet 2026. Par respect pour le locataire en place, il n'a pas été possible de photographier l'ensemble des pièces. Le condo est toutefois impeccable.

Inclusions :
Climatisation, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores en bois aux fenêtres, luminaire de la cuisine, spots lumineux (sauf deux dans la chambre)
Exclusions :
Lave-vaisselle, tringles et rideaux

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :16477294
Prix demandé :649,000 $
Année de construction :2020
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre total de pièces :10

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :600,300 $
Total évaluation municipale :600,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,692 $
Taxes scolaires :334 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 649,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 7" x 3' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 13' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 11" x 8' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 10' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 4" x 4' 7"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 8' 2"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 3" x 13' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 0" x 10' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 11" x 8' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 9" x 9' 6"


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